商务公寓和写字楼卖点

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1、商务公寓和写字楼卖点公寓卖点地段CBD核心，升值空间巨大！（上海的陆家嘴、河西和上海的浦东），每年中国人口增长速度为2‰，而土地却以每年1.5‰的速度减少，置业是一种绝对升值的投资。香港地产大亨李嘉诚说：“置业最重要的是第一是地段，第二是地段，第三还是地段”档次（金鹰）（李嘉诚北京的东方广场王府井大街边上）车位汽车已经逐渐成为中国的大众消费品了，车位的需求是购房的重点。交通地铁一、二号线换乘站，多条公交，火车南站,沿江等。休闲四楼休闲咖啡吧、瑜珈等以及四楼上面的泰式空中花园，旁边80米的步行街。高档物业（南京市十大金牌物管公

2、司—江鸿物业发展有限公司）高速电梯、智能化服务（小区无法享受的服务）通风、采光（坐北朝南、通透玻璃幕窗）使用年限为70年（写字楼50年）公摊比较低较写字楼主卧朝南居住商务两用超大绝版板式结构（可以打通，设计自己的办公环境）政府大力支持（政府协助招商）优惠政策（税收）景观（奥体、滨江风光）投资公寓房型135㎡（三房两厅一厨两卫）①层高（3.1m，普通住宅2.8m）②综合设施（购物、休闲、餐饮、娱乐、交通便利）③双阳台景观好④可以作办公、自住⑤超高实用、性价比高⑥面积适中107㎡（两房两厅一厨一卫）①投资总价低，容易出手②两房适

3、合初次置业（白领）③双卧向南，阳光充足，有利于老人和小孩居住④面宽，气势辉煌150㎡（三房两厅两卫一厨）①利于投资适合中小型企业办公、自住②功能齐全适合二次购房者购买③利于出租，用租金还贷④地铁2号线建成将会带来巨大升值空间写字楼特性卖点规划好挑高5.9m（5、6层）总部经济投资回报完善的公共配套设施供水：按设计配置公共卫生间和公共用水区域，由城市自来水管网二次供水。供电：每室电容量4千瓦，电源220—380V。电梯：品牌电梯---西子奥的斯空调：品牌空调---VRV变频商用中央空调并配有单独计费系统。智能化系统：A）通讯网

4、络系统B）办公自动化系统C）设备监控系统D）安全防范系统E）能耗抄收系统F）水灾自动报警系统