对建设工程造价预结算审查的探讨董淑敏

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1、对建设工程造价预结算审查的探讨董淑敏佛山市仟晖投资有限公司528200【摘要】城市化进程的日益加剧，除了给建筑工程发展提供了广阔平台，使其数量能够得以急剧增加外,还使其陷入了更为剧烈的市场竞争浪潮中，与此同时，作为建筑工程建设的重要环节建筑工程造价预结算工作也日益受关注；目前，有关建筑工程造价预结算审核工作不仅是确定整个建筑工程造价的主要依据之一，而且还是有效审核工程施工情况与保障工程质量的有利途径之一，文章对工程造价预结算审核的概况、常见问题进行了分析，并提出了相应的解决措施。【关键词】工程造价；预结算审核；相关思考工程造价预结算的审核可以促使工程造价最后的一个预期水平支出，它在工程造

2、价中有着非常重要的作用，是不可以忽略的重点，对于如何做好，怎样做好工程造价的预结算审核工作就在下文中具体，详细的提出1工程造价预结算审核概况1.1工程造价工程建造价格为工程造价，广义上讲建设工程造价、安装工程造价、市政工程造价等都属于工程造价。工程造价是指某项工程进行中花费的所有费用,投资估算、设计概算施工图预算、工程结算等都属于工程造价的重要内容，其主要任务就是遵循图纸、定额与清单规范等，对工程内含有的直接费用、间接费用等全部费用进行准确计算。1.2工程预算在未来一定时期内对工程项目收入、支出情况做出的计划被称为工程预算。其可利用货币形式评价工程项目投入并对工程经济效果进行有效反映。作

3、为企业管理水平提升、经济核算实行与工程成木考核与施工计划编制的重要依据,工程预算可为工程招投标报价及工程造价确定提供可靠信息数据保障。工程结算是指根据承包合同与完成工程量，施工企业可向建设单位进行工程价清算经济文件的办理。因土木工程建设具奋较长的施工周期及资金耗用大等特点，为确保施工过程中施工企业耗用资金能够得到及时补偿，应对工程价款进行中间结算、年终结算，则竣工结算为所有工程竣工验收的方式。1.4审核审核是指为获得审核证据并对其进行客观的评价，以确定满足审核准则的程度所进行的系统的独立的并形成文件的过程。概预算审核、竣工决算审核为工程造价审核的主要内容，工程量、定额单价、材料价格、取费

4、标准为审核的重点。在审核过程中，应以施工合同为基础，结合施工图纸、施工组织设计、图纸会审记录等相关文件及施工现场具体情况进行工程造价审核。2工程造价预结算审核的常见问题2.1工程项0建设管理中存在的问题在工程项0管理中，工程项B建设往往重视成本，而忽略内部控制，导致管理制度存在缺陷。艽主要原因在于以下三点：第一，部分工程项0建设无内控制度或内控制度流于形式，仅用于外部检查，无法顺利执行；第二，制定工程项0内部控制制度，但执行效果差（管理人员敷衍不尽责、建设环境与项0规模改变）；第三，行政干预、个人色彩较为严重。2.2工程造价审核存在的问题2.2.1法律法规体系不完善。伴随着社会主义市场经

5、济的快速发展，现有工程造价审核方面的法律法规己无法适应社会经济发展需求，存在法律法规体系不完善的现象。如企业中标后，往往会利用多种方法增加施工成本，进而对工程结算造成严重影响。2.2.2审核凭证不真实。工程资料凭证不足、材料不真实为工程造价预结算审核中最常见的问题，该问题的人量出现将严重影响审核工作的顺利进行。同吋，部分工程因施工流程记录简便，无法达到参考的作用。由于工程签证具有极为复杂的流程，实际工作中全面落实难度大，导致签证真实性、权威性的缺失。工程量清单报价为工程建设单位招投标的主要方法，直接工程费用、间接费用、利润与税金等为工程招投标阶段造价预结算审核的主要内容。按照工程项目管理

6、组织、经济与技术指标进行报价自主确定。但该过程常常出现施工图与竣工图混淆、曲解合同等问题。施工图与竣工图混淆：作为工程项B招标依据与工程施工的前提，施工图在工程造价控制中具有关键作用。竣工图主要是对竣工工程的实际情况记录,如设计变更、联系单变更等，在本质方面施工图和竣工图存在明显区别，特别是在大量、复杂土木工程建设中，二者差距较大，冋吋部分企业还会将取消后的施工图项目仍设置于造价，并进行工程费用的计取。曲解合同：土木工程建设中，因合同条款较多，如承包方式、施工周期、价差造价等，为实现企业经济利益最大化，部分企业往往会产生曲解合同的意思。2.4施工阶段存在的问题2.4.1联系单变更。工程联

7、系单变更是施工阶段图纸改变的重要依据，在工程建设中，因建设单位管理不到位，无法及吋进行联系单变更，将导致多计费用情况的大量出现。2.4.2材料价格提高。工程造价控制中材料价格与定额消耗量对其将造成极大的影响，施工过程中，一般都会产生造价编制中材料价格、用量虚报等情况。如施工选取低等级、廉价材料，造价则对高等级材料价格进行套用。这种情况下将严重影响造价的准确性，导致施工成本增加。2.4.3费用虚设。施工过程中没有大型机械与特种机械的应