某房地产环评报告书001

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1、新建商品住宅、商业用房、附属设施及绿化工程建设项目环境影响报告书目录1.总论31.1评价任务的由来31.2评价目的及原则41.3编制依据51.4评价采用的标准61.5控制污染与保护环境的目标71.6评价工作内容及重点、评价工作等级91.7评价程序112.项目概况132.1项目名称、性质、地点132.2产业政策及选址合理性分析132.3建设规模及内容142.4项目工程组成及主要环境问题152.5主要原辅材料及能耗162.6公用工程及辅助设施172.7项目总平面布置分析212.8环境影响因子的识别与筛选243.工程

2、分析273.1拟建项目生产工艺流程及产污位置273.2污染物排放及治理分析293.3项目污染物排放量汇总424拟建项目周围地区环境概况444.1自然环境概况444.2社会环境概况465.环境质量现状评价485.1区域大气环境质量现状监测与评价485.2地表水环境质量现状评价506.环境影响分析和预测546.1施工期环境影响分析546.2营运期环境影响分析616.3外环境对项目的影响分析647.生态景观环境影响分析687.1生态影响分析687.2景观影响分析687.3光污染分析697.4人居环境适宜性分析705.

3、1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachievei新建商品住宅、商业用房、附属设施及绿化工程建设项目环境影响报告书8.节能、

4、清洁生产与总量控制738.1节能738.2清洁生产748.3排污总量控制目标759.环境保护措施及其技术经济论证769.1施工期环保治理措施可行性、合理性分析769.2营运期污染防治措施可行性、合理性分析799.3拟建项目环保投资估算8210.环境风险影响评价8410.1施工期环境风险分析8410.2运营期环境风险分析8510.3风险防范措施8711公众参与调查、社会环境影响及环境经济损益分析9111.1公众参与调查9111.2社会环境影响及环境经济损益分析9812．对建设项目实施环境管理的建议10012.1小

5、区饮用水质量管理10012.2小区环保设施的管理10012.3小区绿化管理10012.4小区环境卫生管理10012.5小区居民环保意识宣传及培养10112.6环境监测计划10213环境影响评价结论与要求、建议10413.1评价结论10413.2环保要求和建议1075.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtran

6、sitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachievei1总论1.1评价任务的由来本项目开发商为大监测帝国公司下属全资子公司。目前，大监测帝国取得学源街以北，文溯路以西，文泽路以东，德胜东路以南范围内的商住用地使用权，用于本项目的建设。项目的建设取得了杭州市发展和改革局资备[51010011051201]0065号《企业投资项目备案通知书》（见附件）。在项目建设之前，该地块是

7、待开发的空地，本项目的建成将大大改善该地段的建筑景观。项目位总体布局宜形成安静的住区空间，增强住户的安全感和归属感；内部户型经济实用，无异型，有相对的销售亮点；外观设计高贵典雅；营造一个和谐、优美、恬静、高档的居住环境。因此项目的建设可为住户提供一个理想的居住、休息场所，其配套设施也为该区域居民提供了更大的便利，对当地的商业和经济发展大有益处，并带动了杭州市的城镇建设，其社会、经济效益十分显著。为考察建设项目对环境的影响，根据《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》，应进行环境影响评价工作

8、。为此，大监测帝国于2013年委托奇爬有限公司开展该项目的环境影响评价工作。本单位在进行了现场踏勘、资料收集，以及初步工程分析的基础上，依据国家环评技术导则的有关规定和要求，编制了该项目的环境影响报告书，以供上级主管部门审核。1.2评价目的及原则1.2.1评价目的环境影响评价作为建设项目环境保护管理的一项制度，根本目的是贯彻“保护环境”的基本国策，认真执行“预防为主，防治结合”的环境管