房地产公司某小区环评报告书

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1、XX有限公司XX小区项目第一章总论11.1项目由来11.2编制依据11.2.1法律、法规与有关规范性文件11.2.2导则、规范及规划21.2.3其他文件31.3评价目的31.4评价重点31.5污染控制及环境保护目标41.5.1污染控制要求41.5.2环境保护目标51.6评价方法及原则61.7评价级别及评价范围61.7.1地表水61.7.2环境空气61.7.3声环境71.7.4地下水71.7.5生态环境71.8评价标准81.8.1环境质量标准81.8.2污染物排放标准9第二章区域环境概况112.1自然环境概况112.1.1

2、地理位置112.1.2地质地貌112.1.3气候112.1.4河流水文122.1.5土壤植被122.1.6生态环境132.2社会环境概况13第三章项目概况及工程分析153.1建设项目概况153.1.1项目名称、建设性质及地点153.1.2区域内现状情况153.1.3建设内容及项目平面布置153.1.4结构设计173.1.5项目总投资173.1.5公用工程183.1.6小区建设流程203.1.7建设工期及建设进度计划213.2主要污染情况分析213.2.1施工期的污染情况分析213.2.2营运期污染产生情况分析24第四章区

3、域环境质量现状调查与评价284.1地表水质量现状监测与评价284.1.1地表水环境质量现状监测284.1.2地表水环境质量现状评价294.2环境空气质量现状监测与评价304.2.1环境空气质量现状监测304.2.2环境空气质量现状评价314.3声环境质量现状评价3264XX有限公司XX有限公司XX小区项目4.3.1声环境质量现状监测324.3.2声环境质量现状评价32第五章环境影响预测与分析345.1施工期环境影响分析345.1.1施工期环境影响要素分析345.1.2施工期废水影响分析345.1.3施工期环境空气影响分析

4、345.1.4施工期声环境影响分析355.1.5施工期固体废物影响分析375.1.6对水土流失的影响分析385.2运营期环境影响分析395.2.1地表水环境影响分析395.2.2环境空气影响预测与评价395.2.3声环境影响预测与评价395.2.4固体废物环境影响分析415.2.5地下水环境影响分析415.3生态环境影响分析415.3.1建设区域景观现状415.3.2建设项目城市景观影响评价425.4社会环境影响分析43第六章环境保护措施及其经济技术论证446.1污染治理对策446.1.1施工期污染治理措施446.1.2

5、营运期污染治理措施476.2“三同时”验收50第七章总量控制517.1总量控制原则517.2总量控制计划517.3总量控制措施517.4总量控制分析52第八章社会与经济效益分析538.1社会效益分析538.2经济效益简要分析538.3环境效益分析538.3.1环境保护投资估算538.3.2环境效益分析54第九章公众参与559.1调查的目的和意义559.2调查方法和范围559.3环境信息公开559.3.1第一次信息公示559.3.2第二次信息公示56第十章环境管理与环境监测5810.1施工期环境管理5810.2营运期环境监

6、测5810.3绿化58第十一章项目选址合理性及环境可行性分析6011.1地理位置及环境敏感目标分析6011.2与总体规划相容性分析6011.3与环境影响可接受性分析6011.4产业政策符合性分析6064XX有限公司XX有限公司XX小区项目11.5总量控制目标的可达性分析6111.6公众参与认同程度分析61第十二章评价结论与建议6212.1项目概况6212.2工程分析6212.3区域环境质量现状评价6212.4污染防治措施分析6312.4.1施工期治理措施6312.4.2运行期污染治理措施6312.5污染物总量控制6412

7、.6公众参与6412.7产业政策与选址合理性分析6412.8评价结论6412.9建议6564XX有限公司XX有限公司XX小区项目第一章总论1.1项目由来⑴建设项目的建设背景以及由来XX是XX人口最多的县级市，近年来随着国民经济的发展，XX的经济形势和城市建设都发生了很大变化，人民的生活水平有了很大提高，为了更好的保障市民生活的需求，满足居民的住房需求，缓解居民购房压力，XXXX有限公司提出新建XX小区建设项目。根据国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》及《中华人民共和国环境影响评价法》中有关规定，受XXXX有限公

8、司的委托，XX承担了本项目的环境影响评价工作。⑵建设项目的基本情况简介项目具体地址位于XX，项目小区总占地面积54500m2，其中建筑占地面积12352.5m2，总建筑面积146729.3m2，均为综合楼，其中地上住宅面积102730.2㎡，公建面积21075.5㎡，地下面积22923.6㎡。项目建设主要以住宅、公建