商铺使用权出让合同9-5

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1、立威·派德广场商铺使用权出让合同合同编号____________出让人（以下简称甲方）：受让人（以下简称乙方）：________________________________________________________法定代表人：________________邮政编码：__________________电话：__________________身份证/营业执照/其他证件：______________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的相关规定，甲乙双方本着

2、平等互利、诚实守信的原则，经双方协商一致签订本合同。第一条商铺使用权出让依据甲方拥有立威·派德广场项目的土地使用权，立威·派德广场项目负一、二层产权归甲方所有。第二条商铺的基本情况乙方受让的商铺（以下简称为该商铺）使用权为本合同第一条规定的立威·派德广场项目的商铺，具体如下表：楼层编号建筑面积（㎡）单价（元）乙方通过本合同所获得的商铺实际使用期限为20年，自商场正式交付之日起算。乙方获得的商铺在使用期限届满后，在同等条件下拥有新一轮（二十年）商铺使用权的优先受让权，但最终以双方另行订立的合同为准。第三条价款甲方与乙方一致同意，商铺使用权总价款为（大写）_

3、______________________________元。第四条付款方式乙方可选择下列第_____________种支付方式1、一次性付款(年月日之前交付总款）；2、分期付款(年月日之前交清，年月日之前交剩余款项）。第五条乙方逾期付款的违约责任maintenancemeasures,thereisabigsecurityrisk,managementhashadagreatimpacttothecity.3.1-8busterminalstationstatusinYibincitylayouts(4)hoursofoperationmostofY

4、ibincitybuslinesin5:30-6:20,andbasicallymeettheYibintravelneeds.Bus5乙方如未按约定的时间付款，按下列方式处理：逾期在三十日之内，自约定的应付款期限次日起至全额付清应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金，合同继续履行；逾期超过三十日以上，甲方有权解除本合同。甲方解除本合同的，乙方按应付款的15%向甲方支付违约金。如乙方要求继续履行合同，经甲方同意，合同继续履行，并自约定的应付款期限次日起至全额付清应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。第六条交付甲方

5、预定在年月日交付使用。但如遇到下列特殊原因，甲方可根据实际情况分别处理　　1、遭遇不可抗力，甲方可据实予以延期；　　2、因政策或法律法规的改变等政府行为导致商铺使用权无法按期交付，且甲方在发生之日起30日内书面告知乙方的，甲方可据实予以延期；　　3、因外部经济情势发生重大变更以及工程建设原因，甲方可在预定交付日起三个月内据实予以延期，乙方的商铺实际使用期相应顺延，但超出三个月交付按逾期处理。商铺使用权达到交付条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：乙方须按甲方《商铺使用权交付通知书》上规定的交付时间

6、、交付地点和甲方办理交付手续；乙方逾期办理交付手续的，《商铺使用权交付通知书》通知的交付截止日视为商铺已交付使用。第七条甲方逾期交付的违约责任除按本合同第六条规定的情形外，甲方如未按合同规定的时间交付，按下列方式处理：（1）逾期在六十日之内，自本合同规定的交付日次日至实际交付之日止，甲方按日向乙方交付已缴价款万分之三的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过六十日以上的，乙方有权解除本合同。乙方解除本合同的，甲方按已缴价款的10%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的合同继续履行，自本合同规定的交付之日之次日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已缴价款万

7、分之五的违约金。第八条商铺使用权的再转让maintenancemeasures,thereisabigsecurityrisk,managementhashadagreatimpacttothecity.3.1-8busterminalstationstatusinYibincitylayouts(4)hoursofoperationmostofYibincitybuslinesin5:30-6:20,andbasicallymeettheYibintravelneeds.Bus5乙方将商铺使用权转让、转租、分租、交换之前有义务通知甲方，第三方须服从甲方

8、统一管理规定。乙方擅自将商铺转让、转租、分租、交换给他方经营，对甲方统一管理造成