甘棠镇土地利用总体规划（2006-2020年）

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1、甘棠镇土地利用总体规划（2006-2020年）2016年调整完善方案甘棠镇人民政府二〇一七年十二月目录一、基本情况1（一）区域概况1（二）土地利用现状1二、规划修改的期限与范围1三、土地利用规划目标1四、永久基本农田划定情况1（一）调出情况1（二）补划情况1五、建设用地调整情况2（一）城镇工矿用地调整2（二）农村居民点用地调整2（三）交通水利用地调整2六、土地利用分区调整情况2附表：1、甘棠镇土地利用现状表；2、甘棠镇土地利用结构调整表；3、甘棠镇土地利用规划目标调整表；4、甘棠镇落实上一级土地利用规划

2、指标情况表；5、甘棠镇耕地保有量和基本农田保护面积分解表；6、甘棠镇调入区域规划调整前后对比表；7、甘棠镇调出区域规划调整前后对比表；8、甘棠镇土地用途分区修改情况表；9、甘棠镇建设用地空间管制分区修改情况表；10、甘棠镇2006-2020年重点建设项目用地规划表；11、甘棠镇土地用途分区面积统计表12、甘棠镇土地开发、整理、复垦重点项目表；13、规划期间各类用地平衡表（2015-2020年）。附图：1、甘棠镇土地利用现状图（2014年）；2、甘棠镇土地利用总体规划图；3、甘棠镇建设用地管制与基本农田保

3、护图；4、甘棠镇土地整治规划图；5、甘棠镇土地利用规划建设用地布局调整示意图；6、甘棠镇建设用地管制与基本农田调整示意图。I一、基本情况（一）区域概况甘棠镇位于靖州县的北部。甘棠镇气候温和，雨量充沛，四季分明，无霜期长。属平原、丘陵、山地相间地形，森林覆盖率高，生态环境良好。农业自然资源比较丰富，同时有金、煤、铝土等矿产资源，素有“靖州粮仓”和“水果之乡”之美誉。境内区位条件优越，包茂高速、G209、焦柳铁路穿境而过。（二）土地利用现状2014年，甘棠镇土地总面积13756.28公顷，其中农用地1292

4、6.35公顷，占93.97%；建设用地562.17公顷，占4.09%；其他土地267.76公顷，占1.94%。二、规划修改的期限与范围本次规划修改以2005年为基期年，2014年为规划修改年，2020年为目标年。规划范围为甘棠镇区域内的所有土地，土地总面积13756.28公顷。三、土地利用规划目标到2020年，全镇耕地保有量不低于2869.97公顷，基本农田保护面积不低于2231.55公顷，全镇通过土地开发整理复垦补充耕地295.83公顷。建设用地总规模控制在705.78公顷以内，城乡建设用地规模控制

5、在634.92公顷以内，城镇工矿用地规模控制在360.86公顷以内；新增建设用地规模控制在344.34公顷以内，建设占用农用地规模控制在344.12公顷以内，建设占用耕地控制在139.26公顷以内。修改前后各项规划目标及变化情况见附表3。四、永久基本农田划定情况（一）调出情况本次规划修改调出基本农田77.67公顷，主要分布在平原村、乐群村，主要是由于现在非耕地及质量较差和其他原因。（二）补划情况本次规划修改补划基本农田78.02公顷，主要分布在高峰村、溪口村。经过本次规划修改永久基本农田划定面积为221

6、9.35公顷，主要分布在龙峰村、塘头村。88五、建设用地调整情况（一）城镇工矿用地调整本次规划修改，由于甘棠镇区建设、采矿用地需求等建设，调入城镇用地6.54公顷，主要分布在燎原村、甘棠村。调出城镇工矿用地0.72公顷，主要分布在平原村。（二）农村居民点用地调整（含移民扶贫搬迁安置用地）本次规划修改，结合易地扶贫搬迁安置工程，充分保障搬迁居民用地需求。规划期内，人民政府于甘棠村7组安排移民扶贫安置用地0.034公顷。另外综合考虑村级公共设施建设、农民建房需求、教育（主要是小学、幼儿园等）和卫生等基础设施

7、建设，本次规划修改共调入农村居民点用地3.38公顷，主要分布在甘棠村、燎原村。同时结合易地扶贫搬迁脱贫，优先整理搬迁的农村居民点。无农村居民点用地调出。（三）交通水利用地调整本次规划修改，由于2015-2020年期间甘棠镇急需落地的重点交通水利项目有包茂高速等，甘棠镇调入交通水利用地7.04公顷，主要分布在平原村。调出交通水利用地0.04公顷，主要分布在平原村。六、土地利用分区调整情况（一）土地用途分区规划修改后，将全镇土地划分为8个用途区，包括：基本农田保护区2553.04公顷、一般农地区1432.

8、03公顷、城镇建设用地区55.65公顷、村镇建设用地区287.08公顷、独立工矿区305.09公顷、风景旅游用地区3.06公顷、林业用地区8771.56公顷、自然与文化遗产保护区86.45公顷。分区面积及数量变化具体见附表。（二）建设用地管制分区规划为加强对建设用地的空间管制，规划修改后将全镇行政辖区内土地划分为允许建设区、有条件建设区、限制建设区和禁止建设区四个管制区，其中：允许建设区增加31.97公顷，限制建设区减少118.39公顷，划