安粮·中央花园一期物业管理服务项目

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1、安粮·中央花园一期~三期物业管理服务项目项目编号：安粮·中央花园一期物业管理服务项目项目编号：XXCG-2018-012采购文件采购人名称：安徽安粮新城置业有限公司（盖章）法人代表：（签字或盖章）采购代理机构名称：山东银鹰工程咨询有限公司（盖章）代理机构编制人：审核人：编制日期：2018年7月13日1安粮·中央花园一期~三期物业管理服务项目项目编号：目录第一章采购公告…………………………………………………1第二章投标人须知………………………………………………5第三章评标办法…………………………………………………23第四

2、章工程概况…………………………………………………28第五章采购需求…………………………………………………29第六章技术标准和要求………………………………………32第七章采购合同（格式）………………………………………59第八章投标文件（格式）………………………………………72第九章投标文件(资格评审资料)(格式）……………………80安粮·中央花园一期物业管理服务采购项目项目编号XXCG-2018-012第一章采购公告安粮·中央花园一期物业管理服务采购项目采购公告山东银鹰工程咨询有限公司受安徽安粮新城置业有限公司的委托，现

3、为安粮·中央花园一期物业管理服务采购项目公开采购。欢迎具备条件的国内投标供应商参加投标。一、项目名称及内容1、项目编号：XXCG-2018-0122、项目名称：安粮·中央花园一期物业管理服务采购项目3、项目单位：安徽安粮新城置业有限公司4、资金来源：自筹资金5、项目预算：/6、最高限价：多层住宅区管理费：0.72元/月.平方米；小高层住宅区管理费1.32元/月.平方米；商业区管理费：1.44元/月.平方米；别墅区管理费：1.44元/月.平方米。7、标段划分：划分为一个标段。8、公告期限：6个工作日。二、投标供应商资格1

4、、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、本项目不接受联合体投标；3、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；(2）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。(3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；(4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；(5）近3年(采购公告发布之日向前追溯3年)投标人或其法定代表人、委托代理人、项目经理被人民检察院列入行贿犯罪档案的。4、投标人须具备

5、：（1)具备独立法人资格，合法有效的营业执照且具备物业管理经营范围；（2)项目经理：具有大专及以上学历或经济管理或工程管理类中级及以上技术职称(含物业管理师)。三、采购文件的获取山东银鹰工程咨询有限公司86安粮·中央花园一期物业管理服务采购项目项目编号XXCG-2018-0121、采购文件领取方式：网上下载，用ca锁登录如下地址：http://www.hfztb.cn/HY/HuiYuanInfoMis2_HFZTB选择宿州（宿州市平台）--》点击工程业务—》填写投标信息（填写投标信息点击“新增报名”按钮）--》招标文

6、件领取—》点击“领取按钮”下载采购文件；如企业未办理企业信息库录入请参考如下地址进行入库和办理ca，http://www.szggzyjy.cn/szfront/InfoDetail/?InfoID=83a7395d-1fd4-496b-81e6-fda2f03ab75e&CategoryNum=0102、采购文件费用：免费。3、注册事项：本项目只接受企业信息库已审核通过的单位报名，投标单位通过宿州市公共资源交易中心网上招投标交易系统报名，未入库的潜在投标人请及时办理入库手续（具体详见宿州市公共资源交易中心网站发布的入

7、库通知：http://www.szggzyjy.cn/szfront/InfoDetail/?InfoID=83a7395d-1fd4-496b-81e6-fda2f03ab75e&CategoryNum=010）。开标现场核对报名名单时，发现投标单位没有在网上报名的，视为投标无效，并拒收其投标文件。4、采购文件获取方式及时限：请供应商于2018年7月13日起至2018年7月20日17时30分止，在宿州市公共资源交易网（http://www.szggzyjy.cn）登录投标单位、下载招标文件，否则其投标将被拒绝。四、开

8、标时间及地点1、开标时间：2018年8月7日10时00分。2、开标地点：萧县公共资源交易中心一楼第一开标室（萧县龙城镇健康南路龙霄公园西段路南)。五、投标截止时间1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2018年8月7日10时00分，地点为萧县公共资源交易中心一楼第一开标室(（萧县龙城镇健康南路龙霄公园西段路南)。2、投标文件