中国铁建·新时代中心设计招标

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1、中国铁建·新时代中心设计招标招标文件招标编号：【圣讯】（FW）—201809043招标人：重庆泰维置业有限公司（盖单位章）招标代理机构：重庆圣讯建设工程咨询有限公司（盖单位章）编制人：陈海春资格（章）渝建[招]20090371审核人：陈丽竹资格（章）渝建[招]20090213二0一八年九月目　　录第一章招标公告4第二章投标人须知7第三章评标办法(综合评标法)31第四章合同条款及格式41第五章投标文件格式63第一章招标公告中国铁建·新时代中心设计招标招标公告1、招标条件本招标项目中国铁建·新时代中心已由重庆市北碚区发展和改革委员会以项目编码：2

2、018-500109-70-03-027519备案，招标人为重庆泰维置业有限公司，建设资金来源为业主自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标，欢迎合格投标人参与竞标。2、项目概况与招标范围2.1项目地址：北碚区蔡家组团G分区G01-2-1-1/04号宗地。2.2项目概况：G01-2-1-1/04号地块建设用地面积约101416.4平方米（约152亩），总建筑面积约184800平方米（其中计容总建筑面积约131841平方米，地下室约60000平方米），容积率不得大于1.3，建筑密度不得大于40%，限高40米。2.3招标范围：本

3、项目规划设计单位已经确定，本次招标的设计单位主要完成规划方案阶段的配合及报批完成的后续设计工作，需依据招标人提供的规划方案资料及相关法律及规范要求完成如下工作：（1）初步设计（含：初步设计概算）及配合招标人完成相关报批工作；（2）施工图设计（建筑、结构、给排水、电气、弱电、暖通、消防、红线内小区道路、综合管网、总图、节能绿建等各专业）全过程设计及专项深化设计及配合招标人完成施工图审查；本项目高边坡、深基坑、结构超限（如有涉及）等专项设计、论证及审查通过。（3）二次深化设计的内容（其中包含但不限于：人防专项设计、门窗栏杆、空调、装饰、车库标志、

4、导视系统、疏散通道线路、外装、弱电智能化等专项设计方案）及可行性研究理论。（4）设计深度：达到国家《建设工程设计文件编制深度规定》（2016年版）、《重庆市建筑工程初步设计/施工图设计文件编制技术规定》（2017年版）、达到图纸审查要求及发包人发出的指令（会议纪要）和合同约定要求。（5）配合招标人完善报建工作：提供本项目的建设许可办理、施工、竣工验收及质量保修阶段的相应设计服务工作，以及协助发包人完成设计至竣工验收合格各阶段审批手续办理等工作内容。（设计内容包含但不限于以下内容：初步设计、审核、签章、报批；初步设计阶段提供项目概算书；施工图设

5、计、报批；施工期间服务及其它各种竣工验收、备案工作及其他质量保修阶段的设计服务；项目报批所需的专项设计；按政府报批需要配合完成各阶段的节能、绿建、估算、概算书等）。（6）其他专项设计：幕墙、公共区域精装修、景观绿化、夜景照明另外发包，本次招标不包括这些内容。2.4设计周期：共45日历天，其中初步设计20日历天，施工图设计25日历天。3、投标人资格要求3.1本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件：（1）投标人具有独立法人资格，具备有效的营业执照；（2）投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计建筑行

6、业甲级资质或工程设计综合资质甲级，并在人员和技术方面具有完成本项目设计任务的能力。（3）投标人业绩要求:近五年（2013年9月1日至2018年8月31日止）(以合同签订日期为准)承担过至少1个建筑面积规模在3万平方米及以上的办公建筑或文化建筑或教育建筑或卫生建筑或商业建筑设计业绩（未经招投标的类似工程也可作为工程设计业绩）。（4）重庆市市外勘察设计企业须按照《重庆市市外勘察设计企业入渝信息报送和动态管理办法》渝建发【2017】19号文规定，2017年7月1日起，重庆市外勘察设计企业在投标前必须纳入市城乡建委“重庆市城乡建设委员会勘察设计行业综

7、合信息平台”。（5）其他资格条件：详见招标文件。3.2本次招标不接受联合体投标。4、招标文件的获取4.1本工程采取现场报名方式，投标人按招标文件要求缴纳投标保证金，并在投标文件递交的截止时间前递交了投标文件，视为获得投标资格。4.2凡有意参加投标者于2018年9月12日起，北碚区公共资源综合交易网（http://jyzx.beibei.gov.cn/）直接下载招标文件、图纸、答疑、补遗、最高限价等相关资料，不管下载与否招标人和招标代理机构都视为投标人全部收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。4.3招标文件每

8、套售价500元，递交投标文件时一并收取，售后不退。4.4本次招标不采用其它方式购买招标文件。5、投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2