佛山顺德区北滘镇

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1、佛山市顺德区北滘镇农村集体资产公开交易文件出租人：佛山市顺德区北滘镇上僚股份合作经济社项目名称：北滘镇上僚村委会安置区1-16号商铺租赁经营权竞投项目项目编号：北滘交易所存档号[北中农立[2014]第0012-0027号]发布日期：二O一四年六月目录一、竞投时间安排表…………………………………………………1二、北滘镇上僚村委会安置区1-16号商铺租赁经营权竞投项目竞投公告……………………………………………………………2-5三、竞投须知………………………………………………………6-11四、租赁合同（样式）……………………………………………12-18五、竞投文件………

2、………………………………………………19-23六、附件：北滘镇上僚村委会安置区1-16号商铺租赁经营权竞投项目情况说明一、竞投时间安排表序号分项名称时间1报名时间2014年6月30日至2014年7月9日2竞投保证金到账时间2014年7月9日16时00分止3竞投会议签到及递交竞投文件时间2014年7月11日9时00分至9时30分止开投时间2014年7月11日9时30分-24-北滘镇上僚村委会安置区1-16号商铺租赁经营权竞投项目竞投公告佛山市顺德区北滘镇公共资源交易中心受佛山市顺德区北滘镇上僚股份合作经济社的委托，对“北滘镇上僚村委会安置区1-16号商铺租赁经营权竞

3、投项目”进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下：(一)北滘镇上僚村委会安置区1-16号商铺租赁经营权竞投项目竞投租赁情况:序号商铺名称类型面积（平方米）底价（元/平方米/月）底价年租金（元）租赁期竞投保证金（万元）1安置区1号铺商业6035.0025200五年22安置区2号铺商业6035.0025200五年23安置区3号铺商业6035.0025200五年24安置区4号铺商业6035.0025200五年25安置区5号铺商业6035.0025200五年26安置区6号铺商业6035.0025200五年27安置区7号铺商业6035.0025200五年28安置区8号铺商业

4、6035.0025200五年29安置区9号铺商业6035.0025200五年210安置区10号铺商业6035.0025200五年211安置区11号铺商业6035.0025200五年212安置区12号铺商业6035.0025200五年213安置区13号铺商业6035.0025200五年214安置区14号铺商业6035.0025200五年215安置区15号铺商业6035.0025200五年216安置区16号铺商业6035.0025200五年21、资产类型：商业物业，集体所有-24-2、标的地块所在位置是：北滘镇上僚村委会入村大道丽莎上苑旁。3、出租的起止期限：2014

5、年9月01日至2019年8月31日4、租金递增情况：每年递增，增幅以上一年的租金为基础数增加5%5、租金收取方式：每季度最后一个月的25日前缴交下一季度租金，银行转账，先交租后用铺(二)竞投人资格及要求1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞投或联合竞投；其中以个人名义参加竞投的，必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民。2、凡是拖欠北滘镇上僚股份合作经济社各类租金的人员或组织，在报名截止前缴交完所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投。3、竞投人与合同签订人必须为同一人，不能代签，否则取消其竞得资格，并没收其竞投保

6、证金。(三)竞投方式本项目按照价高者现场即时选号（商铺）的方式成交。即各竞投人按照规定的时间在竞投会现场递交报价文件（暗标），全部报价文件现场开启公布，不低于竞投底价为有效报价，并将有效竞投报价由高到低进行排序。报价最高的竞投人获得第一个选号（商铺）的权利，现场即时在1-16号（商铺）中任意选取当中一个号（商铺），报价第二高的竞投人获得第二个选号（商铺）的权利，现场即时在剩余的15个号（商铺）中任意选取当中一个号（商铺），以此类推，直至完成本次公开竞投的1-16号商铺的选定；如有效报价不足16家，有效报价的竞投人完成选号（商铺）后，剩余商铺出租人另行处理。(四)竞

7、投保证金提交方式1、竞投人必须以转账方式将竞投保证金一笔汇入指定的出租人银行账号款单位：佛山市顺德区北滘镇上僚股份合作经济社，账户：04138800000487-24-，开户行：顺德农商行上僚分理处，并必须确保资金在2014年7月9日16时00分（北京时间）前以竞投人实名到账，以资金到达出租人指定银行账户的时间为准。保证金必须以独立竞投人的名义汇入，不接受个人或其它主体单位代为缴交；本次竞投的保证金仅限于采用以银行转账形式交纳，不接受现金、支票、汇票和其它票证。否则，出租人有权拒绝该竞投人参加本项目竞投。2.竞投人必须在银行转账单的附加信息栏或用途栏中注明拟投项目

8、名称。3.