三四线楼市样本调查：潍坊部分优质地段房价2个月涨30%

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7、-----------------------------------------　　当一线城市房价受调控政策影响开始回落后，部分三、四线城市的房价则出现了接力上涨的情况。其中，山东省潍坊市的房价自3月份至今，已经出现了30%的上涨。　　此前，《证券日报》记者曾调查过潍坊的房地产市场，在全国一、二线城市房价高歌猛进时，潍坊市的房价则维持平稳。对此，有当地业内人士指出，潍坊市区内的存量房较多，有钱人一家多套房，而收入少的人面对5000元/平方米的房价会望而却步，另外，受外来人口少等因素影响，潍坊市房价保持了相对低的

8、价位。　　如今，潍坊人也开始讨论房价了，近2个月的时间里，潍坊的房价涨幅普遍在10%-20%，部分优质地段的涨幅在30%。那么，导致潍坊市房价上涨的因素是什么？这轮房价上涨到底有没有可持续性？　　为此，《证券日报》记者走访了潍坊市房地产市场，一位从事房屋中介的人士对记者表示，潍坊市内的房价因地段不同涨幅各异，不过，二手房市场并未出现交易高潮。自3月份至今，看房和咨询房价的