西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)

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1、西安市人民政府办公厅关于印发《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》（试行）的通知市政办发〔2012〕114号各区、县人民政府，市人民政府各工作部门，各直属机构：　　《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》（试行）已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻落实。　　西安市人民政府办公厅　　二○一二年六月二十七日西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）第一章　总　则第一条为规范网上挂牌出让国有建设用地使用权行为，维护公开、公平、公正的国有建设用地使用权交易秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设

2、用地使用权规定》（国土资源部第39号令），结合我市实际，制定本规则。　　第二条　以网上挂牌方式出让本市行政区域范围内的地表、地上或者地下国有建设用地使用权的，适用本规则。　　第三条ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,and

3、strictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember—7—本规则所称网上挂牌出让国有建设用地使用权（以下简称网上挂牌出让），是指市、县国土资源管理部门通过市、县网上挂牌出让国有建设用地使用权系统（以下简称网挂系统）发布挂牌出让公告，并将拟出让宗地的交易条件在网挂系统上发布，通过互联网利用网挂系统接受竞买人的竞买申请、报价并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的网上报价结果或者网上竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为。　　第四条　网上挂牌出让由市、县国土资源管理部门

4、组织实施。具体工作由市土地储备交易中心（以下简称交易中心）承办。　　网挂系统和硬件设备的管理维护由西安市国土资源信息中心（以下简称信息中心）负责，并由信息中心保证系统的安全稳定运行。　　第五条　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可通过网挂系统参加本市行政区域范围内的网上挂牌出让活动。　　第六条　网挂系统由信息发布、竞买申请、网上报价、网上限时竞价、网上竞拍配建保障性住房、结果公示等部分组成。　　第七条　知晓申请人、竞买人信息并根据有关规定和协议负有保密义务的单位及个人，不得泄露与申请人、竞买人和

5、系统有关的信息。第二章　挂牌信息发布　　第八条网上挂牌出让国有建设用地使用权公告应在市、县国土资源网站和网挂系统以及国土资源有形市场的电子显示屏同时发布，并应通过中国土地市场网和报刊等媒体公开发布。出让宗地交易条件及相关信息应当在网挂系统上同步发布。　　网上挂牌出让国有建设用地使用权公告可以是单宗地公告，也可以是多宗地的联合公告。　　第九条　网上挂牌出让国有建设用地使用权公告应当至少在挂牌开始日前20日发布。挂牌时间不得少于10个工作日。　　第十条　网上挂牌出让国有建设用地使用权公告期间，公告内容发生变化的，应在原公告发布渠道及时发

6、布补充公告。　　补充公告发布时间距网上挂牌截止时间少于20日的，网上挂牌时间相应顺延。　　第十一条ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,to

7、preventthePartymember—7—　法人、自然人和其他组织均可在网上浏览出让国有建设用地使用权相关信息，亦可现场踏勘网上挂牌出让宗地。第三章　竞买申请　　第十二条申请人应当取得有效的数字证书参与申请和竞买国有建设用地使用权。　　数字证书的服务机构应具有国家信息产业主管部门颁发的电子认证服务资质证书。　　网挂系统采用的数字证书，其服务机构由市、县国土资源管理部门依法确定。　　遗失密码、数字证书的，应当及时到原办理机构挂失并重新申领。　　第十三条在宗地竞买申请之前，申请人应当详细阅读网上挂牌出让国有建设用地使用权公告、出让

8、须知、出让宗地相关信息及交易条件。　　申请人对网上挂牌出让相关文件有疑问的，可向交易中心咨询。　　竞买申请一经提交，即视为对挂牌文件及宗地现状无异议。　　第十四条　申请人申请竞买宗地的，应按网挂系统要求填写真实有效的申请人身份等相关信