广州国土资源和房屋管理局

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1、附件1广州市国土资源和房屋管理局规范行政执法自由裁量权（暂行）规定目录第一章总则4第二章行政征收4第一节征收采矿权价款4第二节征收采矿权使用费4第三节征收采矿权登记费4第四节征收矿产资源补偿费4第五节征收矿产资源勘查登记费4第六节征收探矿权使用费4第七节征收预售商品房监督管理服务费4第八节征收档案利用费4第九节国有土地上房屋征收4第十节征收土地闲置费4第十一节收回国有土地使用权4第十二节征收集体土地4第十三节征收耕地开垦费4第十四节征收土地出让金4第三章行政强制4第一节征收逾期缴纳矿产资源补偿费滞纳金

2、4第二节征收逾期缴纳采矿权使用费、价款滞纳金4第四章行政裁决4第一节土地权属纠纷调处4第五章行政给付4第一节城镇低收入家庭廉租住房保障4第二节经济适用住房保障4116第三节管理和使用征地补偿费4第六章行政检查4第一节危险房屋改造情况检查4第二节矿产资源开发利用检查4第三节探矿权检查4第四节地质灾害危险性评估活动检查4第五节地质灾害治理工程勘查、设计和施工活动检查4第六节对房地产中介服务机构及人员的检查4第七节对商品房预售项目的监督检查4第八节对房地产估价机构进行监督管理4第九节对外国的组织或者个人来华

3、测绘项目进行监督检查4第十节测绘成果质量监督检查4第十一节土地管理监督检查4第七章非许可审批4第一节矿区范围划定审批4第二节丙、丁级测绘作业证核发4第三节土地使用权出让审批4第四节公有住房住房基金使用审批4第五节物业专项维修资金使用审批4第六节商品房预售款划拨核准4第七节企业改制土地估价报告初审4第八节矿山地质环境治理恢复验收4第九节政府投资的地质灾害治理工程竣工验收4第八章其它行政行为4第一节预售商品房合同备案4第二节矿产资源储量评审报告备案4第三节二级地质灾害危险性评估成果备案4第四节跨区（县级市

4、）地质灾害危险性评估单位资质和项目备案4第五节跨区（县级市）质灾害治理工程勘查、设计、施工及监理项目备案4第六节地质灾害危险性评估的确定4116第七节地质灾害治理责任认定4第八节采矿权人矿山地质环境观测资料和监测结果报送4第九节房地产中介服务机构资质备案4第十节房地产中介服务分支机构资质备案4第十一节房地产中介服务机构及其分支机构变更4第十二节房地产中介服务机构资质注销4第十三节房地产中介服务人员执业证申请4第十四节房地产中介服务人员执业证变更4第十五节车位、车库租售管理4第十六节来华测绘的外国组织或

5、者个人在本市设立办事机构备案4第十七节测绘成果汇交管理4第十八节白蚁防治工程验收备案4第十九节房屋安全鉴定单位备案4第二十节房屋安全鉴定统计报表报送4第二十一节危险房屋信息报送4第二十二节向社会公开房屋安全鉴定单位情况及经鉴定的危险房屋情况4第二十三节危险房屋的登记、注销4第二十四节责令违法嫌疑人在调查期间不得变卖、转移与案件有关财物4第二十五节异地房地产估价机构及其评估人员在本市执业备案4第二十六节收回闲置土地使用权或注销建设用地批准文件4第二十七节矿产资源储量登记4第二十八节对已储备土地进行管理4

6、第二十九节收回公房4第三十节责令限期迁出强占公房4第三十一节责令国有土地使用权转让入场交易4第三十二节物业专项维修资金使用备案4第三十三节房屋租赁备案4第三十四节职工住房货币补贴资格审查4第三十五节住房货币补贴开户登记及账户管理4第三十六节房改房返售退款管理4116第三十七节按成本价补交房价管理4第三十八节购买房改房公摊面积管理4第三十九节个人房改档案资料查询4第四十节补交标准价房改房上市土地出让金等价款管理4第四十一节房改房信息更正4第四十二节回购经济适用住房4第四十三节收回经济适用房4第四十四节缴

7、纳经济适用住房土地收益等价款管理4第四十五节停止发放、调整廉租住房租赁补贴4第四十六节补交上市经济适用住房价款管理4第四十七节停止发放、调整廉租住房租赁补贴或停止、调整租金核减4第四十八节收回廉租住房4第四十九节腾退廉租住房4第五十节出具房地产权利证明4第九章附则4116第一章总则第一条为保障行政执法机关依法行使职权，促使行政执法活动程序化、规范化、科学化，提高工作效率和工作质量，保护公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国

8、测绘法》、《中华人民共和国矿产资源法》、《中华人民共和国物权法》、《广州市规范行政执法自由裁量权规定》等法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定本规定。第二条广州市国土资源和房屋管理局（以下简称我局）实施行政执法行为，应当遵守本规定。县级市国土房管局参照执行。第三条行使行政执法行为，应当遵循行为法定原则，没有法定依据或者不遵守法定程序的，不得实施行政执法。第四条行使行政执法行为前，应当告知当事人执法事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。第五条行