广州市国土资源和房屋管理局荔湾区分局

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1、广州市国土资源和房屋管理局荔湾区分局依法行政手册二OO六年二月96依法行政手册目录一、房屋拆迁许可证及公告审批……………………………………………………………………………1二、城市房屋拆迁补偿协议书备案………………………………………………………………………4三、拆迁结案审批…………………………………………………………………………………………6四、办理征地预公告………………………………………………………………………………………8五、拟订征地方案…………………………………………………………………………………………10六、办理用地报批…………………………………………………………………

2、………………………12七、办理征地结案手续……………………………………………………………………………………16八、拟订补充耕地方案……………………………………………………………………………………19九、办理农用土地开发、复垦项目立项…………………………………………………………………21十、土地违法案件查处……………………………………………………………………………………24十一、物业管理招投标备案………………………………………………………………………………26十二、业主大会、业主委员会备案………………………………………………………………………28十三、接管房屋………………………

3、……………………………………………………………………30十四、撤管房屋……………………………………………………………………………………………32十五、发还房屋产权………………………………………………………………………………………34十六、直管房拆迁补偿移交接管…………………………………………………………………………37十七、档案利用制度（对外）……………………………………………………………………………40十八、房屋租赁登记备案…………………………………………………………………………………42十九、办理土地权属调查业务……………………………………………………………………………4

4、6二十、办理经租房屋发还…………………………………………………………………………………48二十一、拆迁代管房、抢修代管房发还…………………………………………………………………50二十二、总登记……………………………………………………………………………………………52二十三、初始登记（单位登记案）………………………………………………………………………54二十四、集体土地房产初始登记…………………………………………………………………………57二十五、继承登记…………………………………………………………………………………………62二十六、赠与登记………………………………………………

5、…………………………………………64二十七、遗失登记…………………………………………………………………………………………68二十八、合并、分割登记…………………………………………………………………………………70二十九、更正登记…………………………………………………………………………………………72三十、更正名义登记………………………………………………………………………………………74三十一、变更登记…………………………………………………………………………………………76三十二、涂销抵押登记……………………………………………………………………………………78三十三、抵押登记…

6、………………………………………………………………………………………81三十四、交易登记…………………………………………………………………………………………84三十五、征用补偿…………………………………………………………………………………………89三十六、房屋安全鉴定程序………………………………………………………………………………91三十七、房地产价格评估…………………………………………………………………………………9396一、房屋拆迁许可证及公告审批适用范围：辖区内的区属下房地产开发公司、行政、事业单位及企业的城市房屋拆迁办理依据：《广州市房屋拆迁管理办法》广东省第十届人民代

7、表大会常务委员会第六次会议于2003年9月26日批准，广州市人大常委会2003年10月23日公布，2004年1月1日实施。收件资料：96办理程序：⒈申请单位提供资料⒉初审人员整理资料⒊主任指定经办人办理⒋经办人办理相关呈批手续⒌报主任审核⒍报主管局长审批⒎经审批同意后，经办人知会拆迁人办理拆迁监控金手续及预缴交拆迁管理费⒏报市拆迁办审核签发⒐财务科核对收取拆迁管理费、银行划帐支付证明及查核拆迁监控金设立存储情况10．经办人通知拆迁人办理登报手续续11．经办人通知拆迁人领取拆迁许可证及公告办理部门：区城市