江苏省住宅分户验收规程

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1、江苏省工程建设标准住宅工程质量分户验收规程江苏省建设厅5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve39目录1总则……………………………

2、………………………………12术语……………………………………………………………23基本规定………………………………………………………34室内地面………………………………………………………54.1普通水泥楼地面（水泥混凝土、水泥砂浆楼地面）…54.2板块楼地面面层…………………………………………54.3室内楼梯…………………………………………………65室内墙面、顶棚抹灰工程……………………………………75.1室内墙面…………………………………………………75.2室内顶棚抹灰……………………………………………76空间尺寸………………

3、………………………………………97门窗、护栏和扶手、玻璃安装工程…………………………107.1门窗工程…………………………………………………107.2护栏和扶手工程…………………………………………117.3玻璃安装工程……………………………………………128防水工程………………………………………………………138.1外墙………………………………………………………138.2外窗………………………………………………………138.3楼地面……………………………………………………148.4屋面………………………………………………………1

4、49安装工程………………………………………………………169.1给水管道安装工程………………………………………169.2排水管道安装工程………………………………………169.3室内采暖系统安装………………………………………189.4卫生器具安装工程………………………………………199.5电气工程…………………………………………………209.6智能建筑…………………………………………………225.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransp

5、ortinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve3910公共部位及其他……………………………………………2410.1楼梯……………………………………………………2410.2地下室…………………………………………………2410.3其他……………………………………………………251

6、1分户验收的组织及程序……………………………………2612条文说明……………………………………………………355.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalposition

7、andachieve391总则1.0.1为加强住宅工程质量管理，保证住宅观感质量和使用功能，维护住户的合法权益，根据《建设工程质量管理条例》及国家工程质量验收规范等，结合本省实际，制定本规则。1.0.2本规则适用于江苏省行政区域内商品住宅工程的质量分户验收及其监督管理。1.0.3住宅工程质量分户验收及监督管理工作，除执行本规则的规定外，尚应符合相关法律法规和强制性标准的规定。2术语2.0.1住宅工程质量分户验收施工单位提交竣工报告后，单位工程竣工验收前，按照本规则的要求，对住宅工程的每一户及公共部位，涉及主要使用功能和观感质量进

8、行的专门验收。2.0.2推算值根据设计文件，由设计层高、轴线等尺寸减去结构实体和装修层等尺寸计算得出的数值。2.0.3偏差实测值与设计值或推算值之差。2.0.4极差实测值中最大值与最小值之差。2.0.5分户验收检查单元分户验收过程中划分的最小检查单位，包括：室内