一建工程经济——高喜珍——考点全解班

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1、好学教育：http://www.5haoxue.net考点全解班138好学网一级建造师高清课程客服电话：4000-919-456好学教育：http://www.5haoxue.net目录1Z100000建设工程经济31Z101000工程经济31Z101010资金时间价值的计算及应用31Z101020技术方案经济效果评价81Z101030技术方案不确定性分析131Z101040技术方案现金流量表的编制171Z101050设备更新分析201Z101060设备租赁与购买方案的比选分析241Z101070价值工程在工程建设中的

2、应用261Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析341Z102000工程财务371Z102010财务会计基础371Z102020成本与费用441Z102030收入551Z102040利润和所得税费用631Z102050企业财务报表681Z102060财务分析761Z102070筹资管理821Z102080流动资产财务管理921Z103000建设工程估价971Z103010建设工程项目总投资971Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算1061Z103030建设工程定额1171Z103040建设

3、工程项目设计概算1331Z103050建设工程项目施工图预算1431Z103060工程量清单编制1491Z103070工程量清单计价1551Z103080工程量清单计价表格1861Z103090国际工程投标报价188138好学网一级建造师高清课程客服电话：4000-919-456好学教育：http://www.5haoxue.net1Z100000建设工程经济1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用1Z101011利息的计算一、资金时间价值的概念资金随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有

4、资金的时间价值。影响资金时间价值的因素很多，.其中主要有以下几点：1.资金的使用时间。在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长,则资金的时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值越小。2.资金数量的多少。在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越多；反之，资金的时间价值则越少。3.资金投入和回收的特点。在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多；反之，

5、离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少。4.资金周转的速度。资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多；反之，资金的时间价值越少。典型例题：1.在其他条件相同的情况下，考虑资金时间价值时，下列现金流量图中效益最好的是（　）。　　2.影响资金时间价值的因素很多，其中主要有：（）。A．资金的使用时间B．资金的形态C．资金投入和回收的特点D．资金数量的大小E．资金周转的速度二、利息与利率的概念138好学网一级建造师高清课程客服电话：4000-919-456好学教育：http://ww

6、w.5haoxue.net利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。而且通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。（―）利息从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。在工程经济分析中.利息常常被看成是资金的一种机会成本。在工程经济分析中，利息常常是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。(二）利率利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的髙低由以下因素决定：1.利率的高低首先取决于社会平均利润率的髙低，并随之变动。在通常情况下，社会平均利润率是利率的最髙界限。因

7、为如果利率高于利润率，无利可图就不会去借款。2.在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。借贷资本供过于求，利率便下降；反之，求过于供，利率便上升。3.借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高。4.通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。5.借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高；反之利率就低。(三）利息和利率在工程经济活动中的作用1.利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力2.利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金3.利

8、息和利率是宏观经济管理的重要杠杆4.利息与利率是金融企业经营发展的重要条件典型例题：1.下列关于资金时间价值的说法正确的有（）A.时间价值是资金在社会再生产过程中所产生的增值B.时间价值是对资金机会成本的衡量C.金融市场上借贷资本供过于求时，资金的时间价值率（利率）上升。D.对于国家鼓励发展的行业，利率一般定得较低。E.利率水平一