请购(修)、采购及付款作业管理办法

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1、潮白河孔雀城4.1.2期2、承包范围：建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水、采暖工程、消防工程（详见图纸、工料规范、合同附件）5.1承包方式：1）工程结算执行2008年河北省建筑安装工程消耗量定额及费用定额，台地联排项目人工费建筑平米单价合计上调至470元/建筑平米、商业联排项目470元/建筑平米叠拼项目450元/建筑平米叠堡项目500元/建筑平米（人工费建筑平米合计超定额部分只计税金，不参与取费）9、承包人工作9.3.4凡最终图纸上注明的所有预埋、预留由承包人负责，费用按定额规定结算。但本工程所有的洞口、门窗（包括新剔凿的洞口）的封堵、套管的

2、固定及抹灰均由承包人施工按定额规定结算，其中所有的洞口要进行100%交接验收，不合格不得进入下道工序。如因单方过失造成增加的以上工作，由过失单位承担相应费用。23.1.1甲方分包结算：门窗、电梯、防腐木工程由甲方分包。（1）门窗、防腐木工程在承包人结算时计取3%的管理费用和相应税金;（2）电梯工程计取电梯安装费3%的管理费用和相应税金23.1.2甲供材料结算：钢材、线缆、配电箱柜、室外灯具、屋面瓦、设备、水表由发包人提供，（1）甲供材料在承包人结算时计取1%的管理费用和相应税金。计取基数为发包人供应材料的实际价格及数量，发包人只提供预算内的材料

3、数量，超出预算的部分由承包人自行采购。发包人负责提供相关材质证明。23.1.3材料结算：发包人签署补充协议：（1）GRC构件、聚苯线条价格按发包人一次性签署补充协议确认，在承包人结算时计取2%的管理费用和相应税金。（2）所有材料价格均为货到现场的现金交易价格（材料供应商提供正规发票价）；附表：合同内认价材料序号名称规格单位价格备注1砂子　m3110除商混不包含泵送费外，其他所有材料价格均为货到现场的现金交易价格（材料供应商提供正规发票价）。承包人在结算时计取2%的管理费用和相应税金　　　　　　2水泥PO325吨3653水泥PO425吨4204碎

4、石　m3855商混C15m33806商混C20m33907商混C25m34008商混C30m34109红砖　千块48010陶粒砌块m3210发包人根据市场价每月出具价格信息发给承包人进行确认，超出±5%的材料按实际市场价进行调整（按总量加权平均计算是否超出）23.2合同价款的调整23.2.1超出±5%结算进行调整材料砖、水泥、砂石料、陶粒、混凝土、埋地钢管、屋面保温板，进行定价（按附件超出±5%的进行调整材料所列相应价格）。发包人根据市场价每月出具价格信息发给承包人进行确认，超出±5%的材料按实际市场价进行调整（按总量加权平均计算是否超出）。承

5、包人在结算时计取2%的管理费用和相应税金。所有材料价格均为货到现场的现金交易价格（材料供应商提供正规发票价）23.2.2发包人认价+分包材料：（1）采光井：平板采光井350元/平方米，承包人计取3%的管理费用和相应税金；（2）铁艺：室外阳台栏杆110元/延米；室外空调栏杆80元/延米；室内楼梯简易栏杆80元/延米；承包人计取3%的管理费用和相应税金；注意：发包人所给采光井、铁艺价格如承包人不接受，甲方可以分包，承包人不计取任何与此有关的费用；23.2.3其他材料(合同认价材料以外的材料）其他材料价格按2010年第四期的河北省大厂地区工程造价信息

6、的价格执行。23.2.4独立费用：防水、保温、涂料、屋面瓦、文化石、隔墙板、地暖、临时用工执行甲方所认独立费用价格。a)屋面防水层按55元/m2结算，包含人工、机械费、材料费、利润，做法为4mm、SBS聚脂胎、-18°；屋面防水层（3mm+3mm）按78元/m2结算，包含人工、机械费、材料费、利润，做法为3mm+3mmSBS聚脂胎、-18°；卫生间涂膜防水按35元/m2结算，做法为1.5mm厚聚胺脂（详见合同附件）。防水工程承包人只计取3%的管理费用和相应税金（不再计取其他费用)。b)50厚外墙挤塑板保温层施工（详见合同附件）按84元/m2结算

7、，70厚外墙挤塑板保温层施工（详见合同附件）按95元/m2结算，80厚外墙挤塑板保温层施工（详见合同附件）按104元/m2结算，90厚外墙挤塑板保温层施工（详见合同附件）按110元/m2结算，100厚外墙挤塑板保温层施工（详见合同附件）按117元/m2结算。该价格包含所有主辅耗材、人工、机械、运输及成品保护，承包人只计取3%的管理费用和相应税金(不再计取其他费用)。c)外墙涂料施工，其中涂料（包括底漆、面漆）甲供，施工费用和腻子的价格由发包方统一确定，承包人只计取3%的管理费用及相应税金(不再计取其他费用)。d)文化石施工按55元/m2结算，该

8、价格包含除文化石以外的所有主辅耗材（砂子、水泥、铁黑、保护剂等所有材料）、人工、机械、运输及成品保护、利润，承包人只计取3%的管理费用和税金(不再计取