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1、本次考试结果第1题(回答正确)下列资产中，属于不可确指资产的是（）。 A商标 B机器设备√C商誉 D土地使用权第2题(回答正确)资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 A时期√B时点5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thuspro
2、tectingtheregionalpositionandachieve C时区 D阶段第3题(回答正确)以下属于资产评估特点的是（）√A时点性√B预测性√C市场性√D咨询性第4题(回答正确)从本质上说，资产的价值不是取决于其过去的生产成本和销售价格，而是决定于其预期的获利能力。（）√A对5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi
3、-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve B错第5题(回答正确)资产评估与会计计价的关系是（）。 A完全相同的经济活动 B完全无关的经济活动 C相互替代的经济活动√D既相区别，又相联系第6题(回答错误)资产评估价值取决于资产的（）。 A原先的购买价格 B预期效用5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedastheback
4、boneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve C生产成本 D评估基准日的利用现状第7题(回答正确)某宗土地用于商品房住宅开发时的价值为300万元，用于工业厂房开发时的价值为200万元，用于商业大楼开发时的价值为380万元。城市规划确认该土地可用于商品房住宅或商业用地，则该宗土地的价值应评估为（）万元。 A200 B300√C380 D340第8题(回答正确)清算价格的评估适用于（）假设。
5、5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve√A清算 B继续使用 C公开市场 D企业主体第9题(回答正确)运用最佳使用原则评估地产的前提条件是（）。 A土地的非再生性√B土地用途广泛
6、性 C土地利用永续性 D土地位置固定性第10题(回答正确)5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于企业停产或破产时资产价值评估的
7、情形。因此，清算价格往往（）现行市价。 A高于√B低于 C等于 D上述均有可能第11题(回答正确)资产评估的价值类型取决于（）√A评估目的 B评估方法 C评估程序5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransports
