青岛-万科城-项目答客问

《青岛-万科城-项目答客问》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、青岛思源房地产经纪有限公司青岛万科城项目答客问forthequalityofreviewsandreview.Article26threview(a)theCCRAcompliance,whethercopiesofchecks;(B)whetherdoubleinvestigation;(C)submissionofprogramcompliance,investigationorexaminationofwhetherviewsareclear;(D)theborrower,guarantorloans青岛思源房地产经纪有限公司目录一、

2、背景篇二、区位篇三、规划篇四、产品篇五、竞品篇六、合同篇七、关于购房细节八、客户疑难问题解答九、客户购房须知及费用forthequalityofreviewsandreview.Article26threview(a)theCCRAcompliance,whethercopiesofchecks;(B)whetherdoubleinvestigation;(C)submissionofprogramcompliance,investigationorexaminationofwhetherviewsareclear;(D)theborrow

3、er,guarantorloans青岛思源房地产经纪有限公司一、背景篇（一）开发公司1.开发商是哪家公司？答：万科城置业有限公司。2.公司成立时间？公司注册资金及资质？答：1984年公司成立，是国家一资质的开发公司。3.公司去年总开发面积以及业绩表现？答：2009年万科总开发面积668万平米和630亿的销售金额，万科连续获销售面积与销售金额双冠王。4.开发商在整个青岛市场的生存状态和发展前景？答：首先万科公司是非常看好青岛，因为青岛这个海滨城市有巨大的发展潜力。06年万科公司进入青岛，第一个项目是在城阳开发的魅力之城，截止现在万科在市区已经

4、6盘联动了，这个发展速度在整个青岛市场非常快的，那么我们现在在售的楼盘有城阳的魅力之城、城市花园，即墨的四季花城和四方的金色城品，且每个项目的销售速度都非常快，这也要感谢青岛对于万科的认可和热爱。（二）关于合作单位1.总承建单位企业资质、总公司名称？专业资质？等级？答：我们的施工单位是上海建工，属于国家一级施工资质的公司，代表作品有国家大剧院、上海环球金融中心、东方明珠电视广播塔等过内非常知名的项目。2.设计单位全称？设计资质等级？答：A3洛杉矶街区：RTKL,特色是融合不同文化背景，尊重自然和环境的条件，达成提供完美设计成果的目标。代表作

5、：深圳万象城、上海大宁国际、中粮大悦城、南京翠屏山庄等,同时配合政府做新都心整体规划设计。forthequalityofreviewsandreview.Article26threview(a)theCCRAcompliance,whethercopiesofchecks;(B)whetherdoubleinvestigation;(C)submissionofprogramcompliance,investigationorexaminationofwhetherviewsareclear;(D)theborrower,guarantor

6、loans青岛思源房地产经纪有限公司A4多伦多街区是由中国、日本、加拿大共同设计，建筑设计单位：日本设计公司：日本株式会社山设计工坊；设计师：铃木新；代表作品：日本幕张新城等；加拿大：CA中国设计公司：原构国际；设计师：高赢东A4多伦多街区：景观设计公司：和计画设计单位，设计师：中里严A5纽约街区，设计公司：RTKL代表作：深圳万象城、上海大宁国际、中粮大悦城、南京翠屏山庄等,同时配合政府做新都心规划设计。A6阿姆斯特丹街区，设计公司：contexture公司代表作：万科天津东里湖、上海高桥新荷兰城镇;设计师：Wouter、Onno。A7东

7、京街区,建筑设计师是津岛晓声、小林博仁1.物业公司全称？物业公司以往管理过的项目？答：万科物业服务有限公司，目前万科所有的项目均有万科物业来管理的。2.物业公司曾获得过何种资格认证或荣誉？物业公司的服务理念、管理模式？答：1996年，万科物业在行业内首家顺利通过ISO9002：1994第三方国际质量认证，在规范化管理方面迈出了关键的一步。多次被中国质量监督协会评为“用户满意的物业管理企业”，被国家建设部“全国城市物业管理优秀示范小区”。万科物业的口号就是全心全意全为您，随着07年7月万科物业在青岛运作以来，就一如既往的秉承不断超越的服务精神

8、，为青岛人民带来高品质的生活保障，本着持续超越我们的客户不断增长的期望的原则，为青岛所有万科的业主提供完善的物业服务。3.项目整体规划及设计理念？答：四国一城设计，打造多元化无国