工程工作手册08.1.25

《工程工作手册08.1.25》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、北京珠江世纪物业管理有限公司工程工作手册工程工作手册目录前言…………………………………………………………………………………………3综合管理部组织架构图……………………………………………………………………4小区管理部组织架构图……………………………………………………………………4综合管理部工程工作职责…………………………………………………………………5工程各岗位任职标准………………………………………………………………………6专业工程师岗位职责………………………………………………………………………9小区管理部高级工程主任/主任/值班工程师岗位职责………

2、…………………………10小区管理部高级工程技工/技工岗位职责………………………………………………12小区管理部工程资料员岗位职责…………………………………………………………13首问责任制…………………………………………………………………………………14主任级以上管理人员职责考核规程………………………………………………………16主任级以上管理人员岗位考核扣分细则…………………………………………………18普通员工考核规程…………………………………………………………………………21文件资料档案及信息管理制度……………………………………………………………2

3、4办公室管理制度……………………………………………………………………………25廉洁制度……………………………………………………………………………………28小区巡查制度………………………………………………………………………………30钥匙借用管理规定…………………………………………………………………………32设备房门禁管理制度………………………………………………………………………33设备保养与维修制度………………………………………………………………………34工程交接班制度……………………………………………………………………………35机电设备的大、中修管

4、理制度……………………………………………………………36热力站运行管理制度………………………………………………………………………37中水站运行管理制度………………………………………………………………………38设备巡视检查制度…………………………………………………………………………39he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththedeployment,afew

5、leadingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework.Forexample,noncoalmine第71页共88页北京珠江世纪物业管理有限公司工程工作手册低压配电房工作制度………………………………………………………………………40空调系统工作制度…………………………………………………………………………41电梯安全管理制度…………………………………

6、………………………………………42电梯机房管理制度…………………………………………………………………………43电梯困人救援程序…………………………………………………………………………44设备、设施维修维护保养修缮工作程序…………………………………………………46入户维修操作程序…………………………………………………………………………47强电系统突发事件应急方案………………………………………………………………50电梯系统突发事件应急方案………………………………………………………………52机械管道系统突发事件应急处理方案…………………………………………

7、…………54锅炉运行规程………………………………………………………………………………56燃油燃气锅炉制度…………………………………………………………………………57维修服务工作指导书………………………………………………………………………65供配电设备维修保养指导书………………………………………………………………69供配电设备装设接地线安全规程…………………………………………………………71给排水设备维修保养规程………………………………………………………………73机电及其它设施维修保养作业指导书…………………………………………………76水箱间管理规程

8、指导书……………………………………………………………………81中控室设备维修保养规程…………………………………………………