实践成果-广州保障房 报告

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1、在实践中•心动管院学生实践中心第五届“管院杯”实践成果大赛《广州地区保障房建设情况调研实践成果》学院管理学院__团队成员Infos联系电话_邮箱___2012年03月29日5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictran

2、sportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve在实践中•心动管院学生实践中心目录第一章实践目的1、大学生社会实践作为高等院校实践教育的重要组成部分，目的在于将课堂上学习的理论知识与社会实践相结合，丰富和深化大学生各方面的知识和经验，促进青年学生在理论和实践相结合的过程中增长才干、提高综合素质。2、作为有识青年在课余时间了解国情，了解社会，积极投身于各类社会实践活动中才能增强责任感和使命感，树立正确的世界观、人生观、价值观，充分发挥学生的知

3、识和智力优势，为人民群众生产和生活基本需求服务，培养学生的劳动观念和奉献精神。3、围绕着“关注民生，共建幸福广州”的主题，我们管理学院暑期实践团队Infos团队在张玉刚老师指导下于7月10-17日对广州地区保障房建设情况进行实地走访和调研，以促进政府部门保障房建设信息的公开透明和今年保障房建设任务的顺利完成，同时也为政府部门实施决策提供参考和依据。第二章实践内容1、我们这次暑期实践主要以调查问卷、实地探访、座谈会等形式进行，调研期间，团队走访了今年广州地区最大的一个保障房建设项目——白云区太和镇龙归城

4、项目以及广氮新村、泰安花苑、芳和花园、党恩新街区等保障房小区，并进行了实地问卷调查，对广州地区保障房的建设现状和百姓对保障房建设情况认识进行了详细了解，另外，团队还前往广州市住房保障办对广州地区今年保障房建设进行了采访和了解，为此次调研提供了很好的素材。在调研期间，共发出150多份问卷，有效问卷的回收率达90%以上，内容涉及到关于物业管理以及管理人员质素看法、对保障性住房的举报和投诉方式的了解、对广州市保障性住房政策的了解程度、对入住保障房总体的满意程度等方面。在每次出发前，队员们均会查阅相关的文献和

5、资料，了解相关的背景情况、知识，还要基于掌握的情况思考，带着问题去参观考察，做好充足的前期准备工作。在135份有效问卷中，调查对象主要是针对保障房用户。问卷共包含17个问题，其中含15个封闭式问题和2个开放式问题。为了对本次调查结果作整体可信度统计分析，我们采用了SPSS统计软件进行分析，结果克伦巴赫信度系数(α)为0.7134（一般认为α在0.7以上问卷的信度较高）.因此，本次调查结果符合统计推论的要求，基本上反映出所要调查的内容。2、下面针对调研内容，仔细分析本次调研结果，希望通过调研分析设计出既

6、适合又能促进广州市地区保障房发展的最优方案，为更好地促进广州市地区保障房健康发展出言。①、在“帮助解决中低收入人群住房问题程度”5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotec

7、tingtheregionalpositionandachieve在实践中•心动管院学生实践中心的调查问卷中42.5%的被调查者认为政府推出的经济适用房和廉租房对解决中低收入人群的住房问题有一定的帮助，这说明国家的廉租房和经济适用房政策在解决住房问题、改善民生方面起到了一定的作用。但仍有35.5%的被调查者认为帮助和小或没有帮助，可见国家的廉租房和经济适用房政策仍任重而道远，需根据特定人群的实际情况制定更惠民的政策。②、在“对保障房小区的物业管理满意程度”的调查问卷中83%的被调查者对小区的物业管理是

8、满意，说明保障房小区的物业管理总体上看来还是不错的，但是仅占6%的被调查者对物业管理是非常满意的，说明保障房小区的物业管理水平还是偏低的，政府应该加大对对保障房小区物业管理的资金投入和加大管理力度，为保障房社区的群众创造更优质的物业管理。③、在“对保障性住房的举报和投诉方式的了解”的调查问卷中93%的被调查者表示不是很清楚或根本不知道，说明保障性住房的的居民对保障性住房的举报和投诉方式非常不了解，政府应该在居民中大宣传保障性住房的举报和投诉方面的常识，作