暑期社会实践 (有关保障房实践报告总结)

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1、保障房实践报告有关保障房实践报告总结近些年，房价一路飙高，使得大多数经济水平中等以及以下的老百姓买不起新房，甚至出现了新一代的“房奴”。国家相应的政府机关实行了建设保障房的政策，一以此来缓解这一矛盾。现如今中国现阶段保障房建设驶入快车道阶段，各城市都在如火如荼的实施着。我们小组主要通过对保障房建筑工地的实地考察以及同相关部门和人群的接触，研究与南京保障房建设相关的一系列问题。暑期社会实践的启动仪式已经于开展活动的前两天举行，经过学校层层选拔的各个学院各个团队中脱颖而出几个校级重点团队，我们南京建筑抗震的实践调研项目和我院其它几个团

2、队都有幸成为重点团队。启动仪式上，院领导老师十分重视，他们用掌声给我们肯定与鼓励，并且在听取我们的实践计划报告后给予各个团队改进的意见，同学们都觉得受益匪浅。活动前资料的搜集据了解，近几年，南京市政府大规模建设“三房工程”，作为完善住房供应保障体系的重要举措。2001年，南京市就正式提出：对低收入住房困难家庭，由政府供应价格相对低廉的经济适用住房，逐步解决住房困难。　　2002年来全市共建设经济适用房257．9万平方米，29405套，分为13个片区，占地14000多亩。在一定程度上加强了对低收入家庭的保障，解决了部分低收入家庭的住

3、房难题。　　南京市政府一直将经适房、中低价商品房的建设作为合理调整南京住房供应结构的重要措施。　　据悉，为切实提高普通商品住房在供应中的比例，让中低价位普通商品住宅供应比例达到60％左右，今年南京还将加大对中低价商品房、经济适用房的建设力度和廉租房的储备力度。“今后两年，‘三房’的年竣工量不低于二百万平方米，这也是市委市政府确定下来的。”在6月中旬的南京房地产发展形势新闻发布会上，南京房产局局长陆春林如是说。据了解，目前南京在建经适房项目250万平方米，中低价商品房92万平方米，储备廉租房1000套。据陆春林局长在6月中旬南京房地

4、产发展形势新闻发布会上2005年，计划继续建设120万平方米经济适用房；50万平方米的中低价商品房；按需求建设储备一批廉租房。南京在建的四大保障房：第9页共9页保障房实践报告1.迈皋桥创业园项目：位于栖霞区迈皋桥街道，总用地约85公顷，规划总建筑面积约167万平方米，其中：住宅面积约128万平方米，安排了1.9万余套保障性住房（包括廉租房1600套，公共租赁房3200套间）。规划配建3所幼儿园、1所小学、1所中学和社区中心、公交场站、农贸市场、医疗中心、养老院、商业设施、停车场、地下车库等配套基础设施。，配建了小学、初中和幼儿园，

5、配建了社区中心、公交场站、农贸市场、医疗中心、商业设施、停车场和地下车库。　2.　西善桥岱山西侧项目位于雨花台区西善桥街道岱山西侧，总用地面积223公顷，规划总建筑面积约380万平方米。其中：住宅面积约258万平方米，安排了保障性住房约3.2万套（包括廉租房1400套，公共租赁房2800套间），配建了部分普通商品房。规划配建7所幼儿园、4所小学、2所中学、1所高中和社区中心、消防站、农贸市场、医疗中心、商业设施、停车场、地下车库等配套基础设施。　　3.花岗项目第9页共9页保障房实践报告位于栖霞区马群街道，总用地约135公顷，规划总

6、建筑面积约211万平方米。其中：住宅面积约135万平方米，安排了保障性住房约1.6万套（包括廉租房1000套，公共租赁房2000套间），配建了部分中低价商品房和普通商品房。规划配建4所幼儿园、3所小学、1所中学和社区中心、社会停车场、加油站、消防站、公交首末站，社区综合楼、医院、养老院，游泳馆、体育馆、文化馆、科技馆、培训中心等配套基础设施，以及商业设施及办公楼等。4.江宁上坊北侧项目位于江宁区上坊老镇北侧，总用地面积125公顷，规划总建筑面积约193万平方米。其中：住宅面积约138万平方米，安排了保障性住房1.3万余套（间）（包

7、括廉租房1000套，公共租赁房2000套间），配建了部分中低价商品房和普通商品房。规划配建4所幼儿园、2所小学、1所中学和社区中心、市民休闲广场、公交首末站、农贸市场、商业设施、停车场、地下车库等配套基础设施。活动中政府机构首先我们第一个地点是去的南京市江宁区房改办，在这里，我们了解了更多的有关保障房政策的问题。南京地区的保障房建设正如火如荼的进行着，我们了解到什么是保障房，保障性住房，是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。接着还有了解到有关保障房申请办

8、法，申请人必须同时符合的主要条件有三：一是具有本市城区常住户口5年以上（符合本市军队转业、退伍安置条件的人员不受此限制）的已婚家庭（含离异或丧偶的单亲家庭）；二是取得本市家庭住房状况证明的无房户或住房困难户；三是取得本市住房保障家庭收入认定证明》（