2012崇明地产市场调研

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1、2012崇明房地产市场调研海上普罗旺市斯(南通兴和房地产开发有限公司)项目位置海长路1号项目规模占地面积总建筑面积120000㎡100000㎡物业类型别墅,酒店式公寓,小高层,多层,联排别墅,双拼别墅户型面积一居43㎡-60㎡二居86㎡三居94㎡-137㎡户数总户数600户，当期户数600户工程进度已完工（2012-02-29）停车位6万元/个建筑风格法兰西销售均价最低单价:6500元/㎡均价:7000元/㎡价格说明:酒店式公寓6500-7500元/平米；别墅均价14000开盘时间2009年10月优惠措施一次性付款95折项目配

2、套教育：海门市海永学校、长征学校；医疗：海永医院；金融：邮政储蓄长征支所、中国农业银行长征分理处；yearsmortgagehousing;4.mortgageregistrationformalitiesarecompleted.(D)pledge1.borrower(includingthepledgor)between18-65yearsofage,withfullcivilcapacity;2.collateral娱乐：东平国家森林公园、北湖水景区客群来源上海项目现状3栋多层及1栋12层小高层组成；海上普罗旺斯精装酒店

3、式公寓尾盘在售，楼层在2层和12层崇明绿地新都会(上海绿地宝岛置业有限公司)项目位置城桥镇江帆路379号项目规模占地面积总建筑面积106008㎡600000㎡物业类型住宅、公寓、别墅户型面积90㎡-110㎡户数总户数900户当期户数600户工程进度在建中(2012-02-29)开工时间:2011-06-01竣工时间:2013-06-01停车位地下停车739辆，地上停车16辆，共计755辆建筑风格海派天地销售均价13000元/平方米开盘时间2011-11-26优惠措施一次性付款95折yearsmortgagehousing;4.

4、mortgageregistrationformalitiesarecompleted.(D)pledge1.borrower(includingthepledgor)between18-65yearsofage,withfullcivilcapacity;2.collateral项目配套学校：东门小学东门中学崇明中学；幼儿园：金珠幼儿园；商场：百联综合购物中心八一路步行街；邮局：南门邮局；医院：新华医院崇明分院；银行：工商银行、农业银行；超市：人民路农工商超市、西门路华联超市；交通：南门汽车站、南门港；其他：崇明县行政服务中

5、心、新城公园。绿地新都会小区内部配套：尚在建设中，内部配套未知。客群来源上海项目现状半岛托斯卡纳（江苏荣海置业有限公司）项目位置海永乡长征农场北首项目规模占地面积总建筑面积600000m²115000m²物业类型双拼，联排，小高层，公寓，别墅户型面积201-235平米四联排别墅户数总户数500户当期户数500户停车位300个yearsmortgagehousing;4.mortgageregistrationformalitiesarecompleted.(D)pledge1.borrower(includingthepled

6、gor)between18-65yearsofage,withfullcivilcapacity;2.collateral销售均价均价7500元/m²联排别墅均价13000元/m²，小高层公寓预计均价7000元/m²开盘时间2011月7月14日预计2012年4-5月推公寓房工程进度开工时间:2010-05-01已交房(2012-03-01)竣工时间:2015-06-01优惠措施一次性付款98折客群来源上海项目配套休闲：中央绿地、儿童嬉水乐园、网球场、高尔夫练习场；学校：海永学校。半岛托斯卡纳小区内部配套：游泳池、篮球场。项目现

7、状半岛托斯卡纳共推25栋，其中一梯两户8栋，一梯三户16栋，酒店式公寓1栋达安御廷(上海达安锦诚置业有限公司）项目位置崇明城桥镇玉环路128号项目规模占地面积总建筑面积82500m²99000m²物业类型别墅、住宅户型面积90m²—180m²yearsmortgagehousing;4.mortgageregistrationformalitiesarecompleted.(D)pledge1.borrower(includingthepledgor)between18-65yearsofage,withfullcivilca

8、pacity;2.collateral工程进度工程进度:在售中(2012-02-29)停车位室外室内各一个销售价格02月16日达安御廷别墅房价最低价310万元/套开盘时间2011-2-11优惠措施购房享95折优惠，送10年房产税客群来源上海项目配套中小学:崇明中学、东门中学、