长沙房地产项目媒体分析报告

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1、长沙房地产项目媒体分析报告管理资源吧（www.glzy8.com），提供海量管理资料免费下载！一、市府板块楼盘管理资源吧（www.glzy8.com），提供海量管理资料免费下载！1、滨江·金座——项目基本信息开发商：长沙市建设综合开发公司物业类型：住宅属性定位语：御览长沙滨江金座阶段主推口号：七星级陆上游轮营销活动：无项目效果图管理资源吧（www.glzy8.com），提供海量管理资料免费下载！——媒体投放情况投放日期：6月投放媒体：长沙搜房网，长沙房地产杂志投放形式：网络通栏，杂志四连版媒体投放金额估算：网络通栏：6000-1

2、0000元/月杂志：30000-50000元广告诉求重点：营销中心开放管理资源吧（www.glzy8.com），提供海量管理资料免费下载！网络通栏——广告表现管理资源吧（www.glzy8.com），提供海量管理资料免费下载！——媒介效果：该项目阶段推广的主要信息是：营销中心盛大开放。从广告效果及主推口号，可以看出楼盘定位的客户群为中上层人士，他们大都习惯上网，经常出入高档场所。因此，开发商选择了杂志和网络。较为接近其目标客户群阅读习惯，且传达方式上有直接，便捷的优势。同时参照项目所处阶段，如此的媒介组合可以较好的利用资源，不用

3、过多投入便可达到预期的效果。是同比阶段各项目常用的资源分配手段。管理资源吧（www.glzy8.com），提供海量管理资料免费下载！2、郡原广场——项目基本信息开发商：湖南郡原置业有限公司物业类型：住宅阶段主推口号：为你诞生的广场住宅营销活动：无项目效果图管理资源吧（www.glzy8.com），提供海量管理资料免费下载！——媒体投放情况投放日期：6月投放媒体：长沙房地产信息网、车体投放形式：网络通栏、车体广告媒体投放金额估算：网络通栏：6000-10000元/月车体：20000-30000元/半年广告诉求重点：形象维持管理资源

4、吧（www.glzy8.com），提供海量管理资料免费下载！网络通栏——广告表现管理资源吧（www.glzy8.com），提供海量管理资料免费下载！——媒介效果：该项目现阶段非开盘或热销期，为过渡时期，故未大面积投入媒体宣传，仅以网络广告、车体等常规渠道维持必要的曝光率。管理资源吧（www.glzy8.com），提供海量管理资料免费下载！3、谋房·博客——项目基本信息开发商：长沙凯华物业开发有限公司物业类型：住宅属性定位语：生活加立方阶段主推口号：生活加立方营销活动：暂无项目效果图管理资源吧（www.glzy8.com），提供海

5、量管理资料免费下载！——媒体投放情况投放日期：5月底-6月投放媒体：长沙晚报，潇湘晨报投放形式：长沙晚报（A3）2/3半版硬广、5月28日潇湘晨报（A04)整版硬广、6月19日潇湘晨报（A08)2/3整版、6月25日潇湘晨报A08半版媒体投放金额估算：长沙晚报（A3）2/3半版40000元潇湘晨报2/3整版（A08)55000元潇湘晨报整版硬（A04)60000元潇湘晨报半版（A08)40000元管理资源吧（www.glzy8.com），提供海量管理资料免费下载！广告诉求重点：（优惠及热销）1、开盘当日抢购153套，首推精装小户

6、型总价13-15万元2、"首推精装小户型总价13-15万元,精装修，私享庭院生活，3.8米超高客厅，最大户送面积30%"3、精装小户型开盘热销60-130M2精装庭院住宅荣誉上市管理资源吧（www.glzy8.com），提供海量管理资料免费下载！报纸半版——广告表现管理资源吧（www.glzy8.com），提供海量管理资料免费下载！——媒介效果：该项目现处热销阶段，面临销售压力。主打实际价值点，包括：促销信息及性价比优势等，频繁运用报广形式，短时期内密集型轰炸目标客户，以达到促成成交的目的。管理资源吧（www.glzy8.co

7、m），提供海量管理资料免费下载！——项目基本信息开发商：湖南达美投资有限公司物业类型：住宅属性定位语：聚合长沙之美阶段主推口号：龙腾寰宇，盛世共和营销活动：无4、共和世家项目效果图管理资源吧（www.glzy8.com），提供海量管理资料免费下载！——媒体投放情况投放日期：6月投放媒体：长沙晚报、户外、长沙楼市投放形式：半版硬广、五一路户外、芙蓉中路户外、长沙楼市封底媒体投放金额估算：五一路及湘江一桥转弯处户外100-150元/平方/月芙蓉路户外100-150元/平方/月长沙晚报半版硬广40000元/次管理资源吧（www.glz

8、y8.com），提供海量管理资料免费下载！广告诉求重点：品牌及形象维持广告内容：高端用材，智能配套，国际物管管理资源吧（www.glzy8.com），提供海量管理资料免费下载！报纸半版杂志封底——广告表现管理资源吧（www.glzy8.com），提供海量管理资料