清单计价下，工程变更实施的5大对策

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1、清单计价下，工程变更实施的5大对策　　平整场地计算规则　　清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。　　定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。　　计算方法　　清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积　　定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积　　注意事项有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2m计算。计算时按外墙外边线外放2m的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2m的中心线×2=外放2m面积”与底层建筑面积合并计算。这样的话计算时会出现如下难点：　　1）划分块比较麻

2、烦，弧线部分不好处理，容易出现误差；　　2）2m的中心线计算起来较麻烦，不好计算；　　3）外放2m后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。　　清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。　　开挖土方　　计算规则清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时，应将放坡的

3、土方量合并于总土方量中。计算方法清单规则1）计算挖土方底面积方法一：利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。外墙外边线到垫层外边线的面积计算。方法二：分块计算垫层外边线的面积。2）计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积×挖土深度。定额规则利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。V=1/6×H×(S上+4×S中+S下)计算土方体积S下＝底层的建筑面积+外墙外皮到挖土底边线的面积。用同样的方法计算S中和S下。条形基　　础条形基础工程量　　素土垫层工程量、灰土垫层工程量、混凝土垫层工程量、混凝土垫层模板、砖基、混凝土条基、混凝土条基模板、地圈

4、梁工程量、地圈梁模板、基础墙工程量、基槽的土方体积、支挡土板工程量、槽底钎探工程量。计算方法　　素土垫层工程量　　外墙条基素土工程量＝外墙素土中心线的长度×素土的截面积　　内墙条基素土工程量＝内墙素土净长线的长度×素土的截面积　　灰土垫层工程量　　外墙条基灰土工程量＝外墙灰土中心线的长度×灰土的截面积　　内墙条基灰土工程量＝内墙灰土净长线的长度×灰土的截面积　　混凝土垫层工程量　　外墙条基混凝土垫层基础＝外墙条形基础混凝土垫层的中心线长度×混凝土垫层的截面积　　内墙条基混凝土垫层基础＝内墙条形基础混凝土垫层的净长线长度×混凝土垫层的截面积　　条形

5、基础工程量　　外墙条形基础的工程量＝外墙条形基础中心线的长度×条形基础的截面积　　内墙条形基础的工程量＝内墙条形基础净长线的长度×条形基础的截面积　　地圈梁工程量　　外墙地圈梁的工程量＝外墙地圈梁中心线的长度×地圈梁的截面积　　内墙地圈梁的工程量＝内墙地圈梁净长线的长度×地圈梁的截面积　　基础墙工程量　　外墙基础墙的工程量＝外墙基础墙中心线的长度×基础墙的截面积　　内墙基础墙的工程量＝内墙基础墙净长线的长度×基础墙的截面积　　基槽的土方体积　　基槽的土方体积＝基槽的截面面积×基槽的净长度　　外墙地槽长度按外墙槽底中心线计算，内墙地槽长度按内墙槽底

6、净长计算，槽宽按图示尺寸加工作面的宽度计算，槽深按自然地坪至槽底计算。当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。　　支挡土板工程量　　支挡土板工程量，以槽的垂直面积计算，支挡土板后，不得再计算放坡。　　槽底钎探工程量　　槽底钎探工程量，以槽底面积计算。　　桩预制钢筋混凝土桩制作按设计图示尺寸以体积计算，长度按包括桩尖的全长计算，桩尖虚体积不扣除。喷射混凝土按设计图示尺寸以体积计算。　　钢筋混凝土钻孔灌注桩钻孔和泥浆运输的体积按室外自然地坪至桩底的长度乘以桩断面面积以体积计算。　　钢筋混凝土钻孔灌注桩灌注混凝土的体积按设计桩长与设计超灌长度之

7、和乘以桩断面面积以体积计算。打预制钢筋混凝土桩工程量，按桩断面乘以全桩长度以体积计算，桩尖的虚体积不扣除。混凝土管桩空心部分体积应扣除，混凝土管桩不包括空心填充所用的工料。送桩工程量，按桩截面乘以送桩深度以体积计算。送桩深度为打桩机机底至桩顶之间的距离(按自然地面至设计桩顶距离另加50cm计算)。水泥搅拌桩的体积，按设计桩长乘以设计桩截面面积以体积计算。地下连续墙的混凝土灌注按照设计图示尺寸以体积计算。