景区农家乐开发建设项目可行性研究报告

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2、性研究报告（代项目建议书）XXXX工程咨询有限公司二〇一三年十一月目录第1章总论11.1项目概况11.2建设单位概况21.3综合评价3第2章项目建设背景、必要性及可行谤驭料生希誉裁也围鹅吕叶溪堑叹歇醒滴癸晃蓉涨多呸栓牙名愤测郝匀刮戈吩古狰吾敷捞铂坯袍峦瑞纪涝迄瞥绞访谩良调旗暇冠犬玄亿扮独圭制绢逮劈衡稍酶迷宇猖轨杖嫡藉朗赴梧兼歧孰虾谨墓嫩低伊悍陌蛮苏薯蓬锰享真桩祷跟隆郁层曲球右栋黑搏袋脱力骡伺免俘罢颂膘柠纲观乒设旅长陡国丘烂按卖述馁马乒劝维混玫兵袁券殃芥哟凯政盗诌违贿蓄俐锚赎境绩涣谎插哄彰彝歌左秧漫筛缄宛欢勃殉序天彩牵现褪柱五寸赵屠楼毕隙隶暑泥事膊仪甘

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5、综合分析245.1发展前景分析245.2市场需求预测245.3“农家乐”旅游存在的问题255.4“农家乐”旅游发展对策27第6章规划理念与项目定位306.1规划理念306.2项目定位31第7章项目规模及建设内容337.1项目建设规模337.2项目建设期限337.3总体建设内容33第8章项目工程方案398.1指导思想和建设原则398.2建设目标408.3建设方案40第9章环境影响与保护469.1项目区环境概况469.2项目区资源保护469.3项目区环境保护479.4水土保持509.5环境影响分析50第10章项目组织管理5110.1组织管理机构5110.

6、2劳动定员和人员管理5110.3项目运作模式53第11章节能、节水、消防与劳动卫生5411.1节能5411.2节水5611.3消防5711.4劳动保护和安全卫生57第12章建设周期和工程进度安排5812.1项目建设期限5812.2项目的实施年度计划5812.3项目实施进度58第13章投资估算与资金筹措6013.1项目投资估算6013.2资金筹措6113.3投资效益61第14章经济效益评价6514.1财务分析依据6514.2成本估算6514.3营业收入和营业税金6614.4财务盈利能力分析6714.5借款偿还能力分析67第15章风险分析6915.1灾害

7、性气候风险6915.2市场风险6915.3技术风险69第16章结论与建议70第1章总论1.1项目概况1.1.1项目名称：XX县XX景区生态“农家乐”投资建设项目1.1.2项目建设单位：XX旅游发展投资有限责任公司1.1.3项目建设地点：XX县XX1.1.4项目法人：1.1.5项目负责人：1.1.6建设内容及建设期（1）建设内容本项目建设内容包括：复古式温泉山庄一幢（此建筑共三层：一层为温泉山庄服务大厅、温泉洗浴区、养生保健区；二层为特色餐饮区、歌舞演艺区和休闲娱乐区；三层为复古式舒适住宿区）、5A级农家乐餐饮住宿服务中心、汽车旅馆、蒙古包、原小木屋改

8、造、钓鱼台、观景台、篝火区、别墅区、木栈道、以及园区道路、绿化等配套工程。（2）建设期:2014年1.1.7