金悦湾苏地项目b地块工程监理规划

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1、苏州市晨阳工程监理咨询有限公司A.0.3金悦湾苏地2015-G-4号项目B地块　工程监理规划2016年　04月　30　日　至　2017年11　月　20　日内容提要：工程概况监理工作范围、内容、目标监理工作依据监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责监理工作制度工程质量控制工程造价控制工程进度控制安全生产管理的监理工作合同与信息管理组织协调监理工作设施监理单位（章）：　　　　　　　　　　总监理工程师：　　　　　　　　公司技术负责人：　　　　　日期：　　　　　　　　江苏省住房和城乡建设厅监制苏州市晨阳工程监理咨询有限公司目录第一章、工程概况1

2、一、项目介绍：1二、主要专业概况1第二章、监理工作范围、内容、目标和依据5(一)、监理工作范围5（二）、监理工作内容5（三）、监理工作目标7第三章、监理工作依据8一、工程相关文件8二、法律、法规8三、规范、规程8第四章、监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责10一、监理组织形式10二、人员配备10三、监理人员进退场计划11四、监理人员职责岗位111、项目总监理工程师岗位职责112、总监理工程师代表岗位职责123、专业（土建/设备安装）监理工程师岗位职责124、工程造价专业监理工程师岗位职责125、兼职安全监理工程师岗位职责136、监理员

3、岗位职责137、工程信息资料员岗位职责138、旁站监理人员职责:14第五章、监理工作制度15一、监理工作制度15二、履行监理监理安全责任制度291.方案审查制度292.监理例会制度293.安全巡视检查制度294.安全检查报告制度29三、项目监理组织内部工作制度291.监理组工作会议制度292.监理组内部交底制度293.对外行文审批制度304.重要分部工程检查制度305.监理作息时间制度306.安全防护制度307.现场值班制度30第六章、工程质量控制31一、质量控制内容及质量通病防治措施311、质量控制点的设置312、常见质量通病防治的措施44

4、苏州市晨阳工程监理咨询有限公司二、工程质量控制的方法61三、质量控制措施61四、工程质量控制的基本程序64五、旁站监理方案（旁站点设置）71六、建筑节能监控方案71七、住宅工程质量分户验收的条件、程序及相关规定和专业验收85第七章、工程造价控制92一、工程造价控制的原则92二、工程造价控制的依据92三、本工程造价控制的内容92四、本工程造价控制工作重点93五、本工程造价控制的措施93六、本工程造价控制基本程序96第八章、工程进度控制104一、影响进度的主要因素及控制的对策104二、本工程进度控制的重点、难点分析105三、进度控制的方法105四

5、、进度控制的措施：106五、工程进度控制的基本程序110六、监理合同中年工程投资控制有关条款（5.2.2.9）114第九章、安全生产管理的监理工作115一、建设工程安全生产的主要监理工作内容115二、安全监理工作的实施116三、安全监理工作手段118四、文明施工、环境管理监理措施119五、扬尘控制施工监理方案121六、安全、文明、环境管理监理工作基本程序123第十章、合同与信息管理127一、合同管理1271.合同管理内容1272.合同管理方法1273.合同管理措施127二、信息管理1281.信息管理内容1282.信息管理方法1293.信息管理

6、措施130第十一章、工程组织协调措施131一、组织协调内容131二、组织协调方法131三、组织协调措施131第十二章、针对本工程施工技术难点的分析及处理方法132一、工程测量施工技术难点分析及处理方法132二、降水、基坑围护、土方开挖施工技术难点分析及处理方法133三、地下室砼防裂抗渗施工技术难点分析及处理方法133苏州市晨阳工程监理咨询有限公司四、给排水工程施工技术难点分析及处理方法134五、消防喷淋工程施工技术难点分析及处理方法135六、暖通空调工程施工技术难点分析及处理方法135七、智能建筑工程施工技术难点分析及处理方法135第十三章、

7、监理设施137苏州市晨阳工程监理咨询有限公司第一章、工程概况一、项目介绍：1、工程名称：苏地2015-G-4号项目B地块2、建设单位：华润置地(苏州)实业有限公司3、设计单位：中衡设计集团股份有限公司上海民防建筑研究设计院有限公司（人防部分）南京市测绘观察研究院有限公司（基坑围护部分）4、监理单位：苏州市晨阳工程监理咨询有限公司5、总承包单位：江苏南通二建集团有限公司6、项目地点：苏州市吴中区东方大道北，怡湖路南。7、开竣工时间：2016年4月30日开工，2017年11月20日竣工，总工期570天。（具体以开工报告为准）8、基本概况：1）一层

8、地下车库（部分人防工程）建筑面积约为22800平方米；2）1，2，3，4，5，6，7，8，9#楼为3层别墅，框架结构，每栋建筑面积约为500~1100平方米；3）1