金山湾b地块监理规划及旁站方案

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1、41金山湾B地块监理规划福建宏业建设监理有限公司总监理工程师：2006年2月10日4141监理规划报审表工程名称金山湾B地块合同编号建设单位福州海晨建设发展有限公司施工单位闽邑建筑工程有限公司结构质式框架结构层数地上2至5.5层，地下1层总建筑面积102040m2计划总投资6千万元人民币施工阶段基础、主体施工监理范围施工阶段监理报审内容：本工程施工阶段监理规划已按建设工程的相关法律、法规及项目审批文件，建设项目有关的标准设计文件、技术资料、监理大纲、委托监理合同以及建设工程项目相关的合同文件，组织各专业监

2、理工程师编制完毕。项目监理部于2006年月日组织审核同意。现报请公司审核批准。项目监理部：福建宏业建设监理有限公司金山湾B地块项目监理部总监理工程师：2006年月日公司审核意见：公司技术负责人：2006年月日4141目录1、工程概况62、监理工作范围63、监理工作内容及目标63．1、监理工作内容63．1．1、合同管理63．1．2、投资控制73．1．3、进度控制73．1．4、质量控制73．2、监理工作目标74、监理依据：85、项目机构及人员配备85．1、项目机构框图85．2、项目监理部人员名单96、监理机构

3、人员的岗位职责96．1、总监理工程师96．2、总监理工程师代表106．3、专业监理工程师1041416．4、监理员117、监理工作程序框图11图一：施工阶段质量控制程序12图二：施工阶段进度控制程序14图三：投资控制程序15图四：检验批（包括隐蔽工程）分项工程交接检验程序图16图五：质量事故处理程序17图六：设计变更监理工作程序188．监理工作方法及措施188．1、质量控制188．1．1、事前控制：把好五道关188．1．2、事中控制：加强材料、工序等过程控制218．1．3、事后控制：强化验收238．2、进

4、度控制248．3、投资控制258．4、安全控制269、监理工作制度279．1、工程开工审批制度2741419．2、设计文件、图纸审查制度289．3、施工组织设计审核制度289．4、材料构配件进场报检验收制度（见8.1.2.5点）289．5、总包分包单位资格审查制度289．6、隐蔽工程、分项（部）工程质量验收制度299．7、施工旁站监理制度309．8、例会制度309．10、监理日记制度319．11、月报制度319．12、质量问题及质量事故处理制度329．13、施工现场紧急情况处理制度329．14、施工进度监

5、督报告制度339．15、工程款支付签证制度339．16、工程索赔签审制度339．17、设计变更处理制度349．18、施工技术复核制度359．19、安全施工监督管理检查制度（见8.4）369．20、文件收发登记及审核制度3641419．21、监理资料管理制度3610、监理设施3711、监理资料管理3711．1、施工阶段的监理资料包括的内容3711．2、监理工作总结3911．3、监理资料的管理3912、监理表格3912．1、A类表（承包单位用表）3912．2、B类表（监理单位用表）4012．3、C类表（各方通

6、用表）4041411、工程概况金山湾B地块工程由32#-57#楼组成,其中32-45#楼、47-53#楼、55-57#楼为地上五层，地下一层。46#、54#楼为地上三层，地下一层。本工程结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，工程按七度抗震设防，耐火等级地面以上二级，基础采用PHC高强预应力管桩。工程总建筑面积为102040m2，建筑占地面积为18790m2，地下建筑面积为26000m2，各栋楼建筑总高度与建筑占地面积详见各单体。工程位于福州市金山橘园洲三环路与浦上路交叉口东北侧。建设单位为福州海晨建设发展有限

7、公司，设计单位为中国建筑东北设计研究院，施工单位为闽邑建筑工程有限公司，勘察单位为福建岩土工程勘察研究院。2、监理工作范围建筑、结构、水卫、电气、设备、安装、暖通的施工阶段监理.3、监理工作内容及目标3．1、监理工作内容3．1．1、合同管理（1）、协助业主与承包单位、材料设备供应单位签订各类合同，避免合同缺陷的发生；（2）、对业主签订的各个合同进行履约分析和风险分析，预测各份合同履行过程中的可能出现的问题或纠纷；（3）、提醒和协助业主履行合同；（4）、针对合同履行过程中出现的各种情况，解释合同条款含义；（

8、5）、根据业主的授权，发布开工令、停工令和复工令；（6）、根据业主的授权，处理工程变更或合同外增加工程量的有关事宜；（7）、处理工程施工承包合同当事人提出的索赔；4141（8）、主持工地例会，协调有关各方的关系，调解合同争议；（9）、做好监理记录，管理工程监理的档案。3．1．2、投资控制（1）、协助业主对工程投资的控制；（2）、审查工程付款申请,确认在合同范围内的合格工程予以审批。（3）、确定工程变更的价款，以便承发包双方进行