商品房联机备案系统

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1、商品房联机备案系统商品房联机备案系统是一套根据房屋合同备案的工作流程和处理特点，量身定做的房屋合同备案管理系统。该系统使房屋备案管理和审核更加专业化、规范化，大大加快了房屋合同审核的速度，提高工作效率和质量，优化了管理部门的办事程序，并对商品房销售实现有效的监控和管理。系统提供多种报表统计功能，为决策部门提供有效的统计资料提供帮助。一.商品房联机备案系统功能概述：商品房联机备案系统包括：前台的统计显示和后台的录入、审核、综合统计两部分。1．前台的统计显示：a.热销楼盘b.地区项目房屋统计a.最新上市楼盘b.最新备案楼盘c.预售合同查询d.可售房

2、屋统计a.月成交房屋统计b.查看某年某月成交住宅统计c.项目查询d.房间查询a.楼盘展示1．总体统计2.详细统计1．楼盘介绍2．楼盘基本信息3．楼盘其他信息1．开发商信息2．楼盘房间明细表3．楼盘电子图1．楼盘房间户型图2．楼盘统计信息a.今日备案楼盘b.咨询投诉板1．后台的录入、审核、综合统计流程按a-y的顺序a.管理员登陆后台显示a.管理员添加企业b.返回企业管理a.添加企业用户或二级管理员并添加登陆的密钥a.地区区域添加b.用户添加完成后并且系统设置完毕后用户登陆c.下载电子钥匙插件d.开发商插入电子钥匙登陆系统a.添加楼盘项目通过设置的

3、楼幢数量系统会生成楼幢a.设置楼幢规则添加楼幢名称：设置楼层设置楼幢最大单元数按楼幢的结构合并拆分单元初始每单元的套数（由于楼盘的结构可能不太规则这时就要先初始大部分规则的单元套数然后再加减）增加、删除多余单元套数一幢楼规则完成批量或自定义生成其他楼盘如果下面的楼盘跟上面的楼盘结构一样就可以使用设置完全相同按钮进行操作。再此之前一定要先给楼幢起名字以此类推完成本项目其他楼幢的设置提交完成a.项目验证b.管理员验证c.项目通过后开发商进入后台添加房间点上面系统自动生成的号码进入添加房间设置期房、现房提交后状态显示为：以此类推添加楼盘所有房间a.开

4、发商房间审核点击申请验证申请此房间或者批量申请房间a.管理员审核房间和批量审核房间b.开发商合同备案系统自动生成和判断已签合同号a.合同申请验证和修改、打印申请修改打印a.管理员审核合同审核后a.管理员查看统计到此本系统流程结束！本系统严格按照的流程进行避免开发商故意录入非法房间和合同为备案的安全性和可靠性提供了安全的保证