成都华侨城租赁合同(非餐饮)

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1、「成都华侨城」商铺租赁合同（非餐饮）编号：甲方（出租方）：住所（址）：邮编：营业执照号码：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：乙方（承租方）：住所（址）：邮编：身份证/护照/营业执照号码：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经双方协商一致，就甲方“公园广场”商铺的租赁事宜,达成如下合同条款,以兹共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：[]（以下简称「本项目」）1.2项目地址：1.3项目性质：商业1.4项目规模：总建筑面积为______平方米。YibinCityCitytrack

2、trafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobject第二条合同主体2.1甲方同意出租，乙方同意承租位于「本项目」____________________________________商铺（以下简称“所租商铺”）（详见合同附

3、件A3图示）。商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，该面积为暂定面积，实际租赁面积最终以甲方实测面积为准，为计算合同租金的依据。前述建筑面积则为计算商业管理费和其他费用的依据。2.2在实际面积确定之前，乙方按照暂定面积支付租赁保证金和合同约定的各种费用；自该房屋的实际面积确定之日（含）起，乙方应当按确定的面积承担该房屋的租金和合同约定的各项费用。若实测面积少于暂定面积，则乙方此前多缴纳的租金或费用直接结转为乙方应向甲方支付后续费用的一部分；若实测面积多于暂定面积，则自甲方发出书面通知之日起7日之内，乙方将该部分少缴纳的部分一次性支付给甲方，否则甲方有权

4、在乙方支付的租赁保证金中直接扣除。2.3经甲方书面同意后，乙方承租的商铺必须专门用于经营_______________________(品牌及经营业态)，乙方不得违反本规定，乙方必须确保所经营商品和服务符合国家相关法律、法规的规定，并提供有效营业证明文件及复印件；乙方若为个人承租，应提交本人身份证明文件及复印件并提供相应担保，待正式所承租「本项目」店铺的营业执照下发予以及时变更。如有违反，甲方有权终止本合同，并由乙方负责赔偿由此给甲方造成的一切直接、间接损失。第三条租赁期限3.1本合同起租期自____年____月____日起，终止日期为____年____月____日，计____个

5、月，租期为____个租约年。自起租日开始计算，至次年当月当日的前一天为第一个租约年届满日，以后每个租约年均按此计算，直至租赁期限届满。3.2其中甲方给予乙方的装修期为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个自然日。装修期内免交租金，但需交纳包括但不限于装修管理费、设备折旧费、YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCity

6、Cityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobject电费、水费等相关费用。如因乙方原因租赁合同被提前解除，乙方应补缴装修期的租金给甲方。3.3本合同约定的开业日即起租日，暂定为年月日；本合同约定的租金计算起始日即计租日，暂定为年月日。若甲方书面形式另行通知乙方开业日期的，以甲方书面通知为准，乙方应当于该日开业经营（本合同项下开业经营即指乙方在所租商铺内开始经营，实际接待顾客，而无论乙方是否试营业、试运行或顾客的数量及销售状况如何，或者公园广场内其它商

7、家是否开业；乙方未在该日开业的，不影响起租日的起算），计租日作相应调整。如因乙方原因租赁合同被提前解除，乙方应补缴起租日至计租日的租金给甲方。第四条租金、商业管理费及市场运营宣传费4.1租金4.1.1固定租金4.1.1.1所租商铺的租金标准为____________元/月（大写：________________________）；4.1.1.2自第______租约年起，所租商铺的租金标准为____________元/月（大写：__