资源描述：
《楼市楼盘调查报告 调研房地产行情》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、2013年1月XX市楼盘调查报告经过2012年下半年的酝酿，今年1月XX房地产市场便出现逐步回温的迹象，加上房企巨头恒大的进入，极大刺激消费者的购房神经。腾瑞嘉泰名庭，XX恒大城先后开盘，成交也显火爆，房价维持在5-6千的水平。为更好了解市场，了解竞争对手，各售楼处对项目周边楼盘进行调查踩盘，希望通过比较差异，取长补短，更好的完善我们的产品与服务。调查各楼盘内容具体如下：1、恒大城开发商恒大地产地址桥东金山中学东侧占地面积820亩幢数97幢户型面积86-145㎡进度一期2015年年底交付使用项目概况一期推出1700套，共14幢，位于项目的中心，约82469㎡，均价6000元/㎡，层差价20-3
2、0元，加送1500元/㎡精装修。物业管理2.4元/㎡（包括二次供水和电梯耗电费）。车位暂未发售，比例1:1。车位可出租，一层140元/月，负一层350元/月。2013年1月20日开盘，据称销售约7百套。诚意金2万元转为定金，半个月内交齐三成首付。项目优势园林景观多，配套设施齐全，规模大，价格适中，带装修。项目劣势otherstaffoftheCentre.Duringthewar,ZhuwastransferredbacktoJiangxi,andDirectorofthenewOfficeinJingdezhen,JiangxiCommitteeSecretary.Startingin193
3、9servedasrecorderoftheWestNorthOrganization,SecretaryoftheSpecialCommitteeAfterthevictoryofthelongMarch,hehasbeentheNorthwestOfficeoftheFederationofStateenterprisesMinister,ShenmufuguSARmissions,DirectorofNingxiaCountypartyCommitteeSecretaryandrecorderoftheCountypartyCommitteeSecretary,Ministersand-
4、7-远离市区，交通易堵塞，放盘户型较少，选择性少。工程期长，要完善整个社区需较长时间。2、金域澜岸开发商腾瑞地产项目地址南较西路与彩虹东路交界处户型面积103-173㎡车位价格18.8万幢数15幢进度已交房项目概况现小户型103-110㎡已全部售罄，129-139㎡仅剩18层（顶层），价格5800元/㎡。比较多楼层选择的是158㎡左右的户型，二楼起点价为5380元/㎡。（层差价50元）项目优势价格合理，属于大众能接受的。最大楼距为50m。项目劣势地势较逊色，其户型朝向也不好。3、柏嘉名庭开发商腾瑞地产项目地址枫春市场对面户型127-190㎡车位价格18.8万幢数10幢进度主体已建有十几层项目概
5、况占地19亩，1，2,3,4，6,7,10幢为127-145㎡,5,8,9幢为189-190㎡最低价6230元/㎡。物业管理1.25元/㎡（每层加收0.05元/㎡），层差价30元。最高18层、25层封顶。首套首付5成，一次性9.7折优惠。项目优势地理位置较为中心，购物出入方便。项目劣势otherstaffoftheCentre.Duringthewar,ZhuwastransferredbacktoJiangxi,andDirectorofthenewOfficeinJingdezhen,JiangxiCommitteeSecretary.Startingin1939servedasrecor
6、deroftheWestNorthOrganization,SecretaryoftheSpecialCommitteeAfterthevictoryofthelongMarch,hehasbeentheNorthwestOfficeoftheFederationofStateenterprisesMinister,ShenmufuguSARmissions,DirectorofNingxiaCountypartyCommitteeSecretaryandrecorderoftheCountypartyCommitteeSecretary,Ministersand-7-规模小，20亩左右，楼距
7、小，价格偏贵，配套费另收5万元/套，剩房户型选择性少。4、腾瑞其他楼盘项目项目名称户型面积（㎡）项目概况备注嘉泰名庭106-147㎡共3幢，其中1、3幢为小户型106-127㎡（一梯四户），2幢为147㎡（一梯两户）。因刚开盘，可以选择的楼层较多，二楼起点价为4800元/㎡。层差价50元。车位未发售2013年01月12日开盘，2015年1月交房。凯逸名庭116-182㎡6930元/㎡起价（含附属）
