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《中山电大《资产评估》第3次形成性考核作业》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、中山电大《资产评估》第3次形成性考核作业单项选择题：第1题:某被评估设备的年产量为1000件,与该设备相近的某参照物的年产量为2000件，购建价值为10万元，则该设备的评估值为().A、4万元B、5万元C、6万元D、8万元答案：B第2题:评估某企业类适用设备，经抽样选择具有代表性的适用设备6台，估算其重置成本之和为40万元，而该6台具代表性的适用设备原始成本之和为25万元，该类通用设类账其原始成本之和为300万元，则该通用设备的重置成本为()万元。A、500B、800C、150D、480答案：D第3题:某经技术改造设备已使用6年，设计总使用年限为12年，经计算到评估基准日，其
2、追加投资年限为4年，该设备的成新率最接近于()。A、33%B、40%C、50%D、66%答案：D第4题:某评估机构采用市场法对一房产进行评估，评估中共选择A、B、C三个参照物，并分别得到135万元、142万元、151万元3个评估结果。根据A、B、C三个参照物5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpubli
3、ctransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25％、40％和35％，则被评估房产的评估值最接近于( )。A、143.4万元B、157.5万元C、141.4万元D、148.5万元答案：A第5题:如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为550万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于()。A、9%B、12.5%C、7.5%D、5%答案：B第6题:某评估机构采用统计分析法对一
4、企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元;设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为190万元，而该3栋建筑物的账面原值为160万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于()。A、1736.85万元B、1795.45万元C、1818.36万元D、1843.75万元答案：D第7题:采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是()。5.1-9,,services,andmakethecitym
5、oreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieveA、设备进口国零售商品价格指数B、设备出口国生产资料价格指数C、设备出口国综合价格指数D、设备出口国零售商品价格指数答案：A第8题:某宗综合用地最高出让年限为70年，实际转让年限为38年，若还原利率为
6、9%,则年限修正系数为()。A、0.965B、0.986C、0.981D、0.930答案：C第9题:某被评估设备在评估基准日已投入使用10年，按设计标准，在10年内累计使用时间应为24000小时。但是实际上该设备一直未被充分利用，若按每年300个工作日计算，在此期间该设备平均每天只工作4小时。经评估人员鉴定，若正常使用，该设备尚可使用12年，该设备的成新率最接近于()。A、50%B、75%C、60%D、70%答案：B第10题:某台重置全新设备价格为5万元，年产量为5000件。现知被评估资产年产量为4000件，则其重置成本为（）A、40000元B、62500元C、50000元5
7、.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieveD、45000元答案：A判断题：第1题:损耗率与成新率之和为1.(
