北京电大资产评估形成性考核作业(1-4全)

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1、单选题：作业一1．在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是(A．评估的特定目的)2．在下列原则中(  D．替代性原则    )不属于资产评估的工作原则。3．在以下事项中，决定资产评估价值的最主要的因素是( B．资产的预期效用)4．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的(B．时点价值)5．客观公正性原则要求资产评估应该以( D．确凿的事实和事物发展的内在6．资产评估的最基本的功能是(A．评价和评值)7．资产评估假设的最基本作用是(B．表明资产评估面临的条件)8．收益法中收益额的确定，必须是(D．与折现率一致的指标)9．从理论上讲,构成重置成本耗

2、费应当是(B．社会平均成本)10．资产评估时，成新率确定的基础与折旧年限(B．无关)11．采用收益法评估资产时，收益法的各个参数相互关系是(A．资本化率越高，收益现值越低)12．运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是(C．排除个别参照物交易的偶然性)13．用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( B．现行市价)14．对设备使用程度的判断通常是建立在( D．技术检测)基础上。15．当设备出现(C．使用效益下降)时，评估时需要考虑其经济性贬值。16．设备的技术寿命与( C．技术更新速度)有关。17．运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了(D．时间)

3、因素。18．物价指数法只能用于设备的(A．复原重置成本)19．设备的有形损耗率等于(A．1-成新率)20．对技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当( B．减少其实际已使用年限)作业二1．在正常情况下，用于房地产价值评估的收益额应该是( D．客观总收入-客观总费用   )2．在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用( B．成本法  )3．在建筑物重置成本的评估中，价格指数法一般适用于(D．单位价值小、结构简单的建筑物   )4．在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是( C．路线价法   )5．基准地价修整系数法属于( C．市场法  )中的一种具体方

4、法。6．我国城镇土地市场实质是(  B．土地使用权  )的让渡市场。7．建筑物采用成本法评估中是以( B．同类建筑物客观合理投入额  )为依据的。8．若反映宗地地价水平,哪个(  B．土地单价   )指标更具说服力。9．运用市场法评估无形资产会受到一定的限制，这个限制主要源于无形资产的(  C．非标准性和惟一性  )10．无形资产的无形损耗将直接影响无形资产的(  A．剩余使用价值  )11．从资产评估的角度，驰名商标权一般能为企业带来(  B．超额利润  )12．(   D．市场法和收益法 )是评估无形资产使用频率最高的方法。13．(  C．收益法  )是无形资产使用频率

5、最高的方法。14．无形资产的最低收费额是要考虑(  D．重置成本和机会成本  )15．对无形资产进行评估时(   B．收益法、市场法、成本法都可以使用  )作业三 1．在用低值易耗品的评估一般采用(A．成本法    )2．采用成本法对低值易耗品的评估时，成新率的确定依据( B．已使用的月数   )3．对于材料的评估，下列说法错误的是( D．对于购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，一般采用成本法评估  )4．流动资产评估过程中主要考虑( A．重置成本   )5．关于流动资产的评估，下列说法错误的是(B．评估流动资产的时候一般不考虑其功能性贬值因素和实体性贬值因素  

6、  )6．对于勉强能销售出去的产品，应当根据(B．出场销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利润　　)确定其评估值。7．下列不属于流动资产的是( D．专利技术   )8．货币资金评按其(  D．账面价格  )进行评估。9．到期后一次性还本付息债券的评估，其评估的标的是( B．债券本金加利息   )10．涉及长期待摊费用的资产评估通常发生在(C．企业整体产权变动时   )11．固定红利模型是评估人员对评估股票( B．预计收益的客观认定   )12．股票的内在价值属于股票的( B．理论价值   )13．上市交易的债券最适合采用( B．市场法   )进行评估。14．从理

7、论上讲，无风险报酬率是受( D．资金的机会成本  )影响的。15．上市股票的价格，一般情况下应按( D．评估基准日的收盘价   )确定其评估值。作业四1．关于企业价值评估中的折现率，说法错误的是( A．折现率不高于投资的机会成本    )2．用于企业价值评估的收益额，一般不使用(  D．无负债净利润  )3．在下列收益率中，可作为企业价值评估折现率中的无风险报酬率应以(  D．国库券利率  )4．运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是(  C．企业能够持续经营   )5．从本质上讲，企业价值评估的真正对象是(