资源描述：
《xx居销售执行报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、XXX居销售执行报告officiallyestablishedonJuly1,2013,Yibincity,formerlyknownasthebus,integratedoriginalrongzhoubuscompanyinYibincityandMetrobuscompany,formedonlyinYibincityofaState-ownedpublictransportenterprises,thecompanyconsistsofoneortwo,thirdDivision.Integrati
2、onofpublictransportservicesisnotyetestablished39承蒙信任，我们非常荣幸地提交我公司项目的销售执行报告，供贵司决策时参考。我司执行报告是根据前期的工作、与贵司的会谈及本项目的实际情况，结合我司专业人员的策划代理经验而完成的。由于时间和资料的限制，未必能将漾福居项目的实际情况全面考虑在内，我司通过双方的共同努力使之更加完善，以达到成功销售之目的。商祺！officiallyestablishedonJuly1,2013,Yibincity,formerlyknown
3、asthebus,integratedoriginalrongzhoubuscompanyinYibincityandMetrobuscompany,formedonlyinYibincityofaState-ownedpublictransportenterprises,thecompanyconsistsofoneortwo,thirdDivision.Integrationofpublictransportservicesisnotyetestablished39目录第一部分项目定位1.1项目分析1.
4、2项目价值1.3市场定位1.4客户定位第二部分项目价格策略2.1影响价格的因素2.2定价理念2.3项目价格目标2.4价格实施策略2.5价目表说明2.6价格方案第三部分项目包装策略3.1销售卖场组织3.2现场包装3.3售楼资料包装第四部分推广策略4.1项目主题4.2广告策略4.3媒体组合策略4.4平面广告安排4.5广告发布计划第五部分销售实施策略5.1销售前准备工作5.2销售策略5.3销售阶段及进度5.4促销活动安排5.5项目推广资金安排5.6销售控制与管理officiallyestablishedonJul
5、y1,2013,Yibincity,formerlyknownasthebus,integratedoriginalrongzhoubuscompanyinYibincityandMetrobuscompany,formedonlyinYibincityofaState-ownedpublictransportenterprises,thecompanyconsistsofoneortwo,thirdDivision.Integrationofpublictransportservicesisnotyete
6、stablished39第六部分主要图表附件一价目表附件二广告发布计划附件三销售前准备工作安排officiallyestablishedonJuly1,2013,Yibincity,formerlyknownasthebus,integratedoriginalrongzhoubuscompanyinYibincityandMetrobuscompany,formedonlyinYibincityofaState-ownedpublictransportenterprises,thecompanyconsi
7、stsofoneortwo,thirdDivision.Integrationofpublictransportservicesisnotyetestablished39第一部分物业定位一、项目分析1、项目配套、用地及景观分析详见策划报。分析结论：1、项目配套设施齐全，特别是生活配套设施丰富；2、项目交通方便，位于城市开扬和繁密接合部；3、项目低楼层（主要是商场）被周边建筑遮挡，高楼层视野开扬，北向、西向、西北向远景较佳，有价值。2、项目建筑分析1）规划布局项目的设计体现对地块最充分、合理的利用，住宅走向为
8、东北西南，使主立面充分面向采光较好的东南面和邻福华路展示面较好的西南面，布局时充分利用地块对角长边，使项目西北、东南有较大面积广场，既可聚集人气，增加的项目商业价值，又可以对广场进行主题包装，营造小区环境，提高小区居住质量。漾福居总平面图◇项目规划基本和策划报告所提要求相当。2）建筑立面officiallyestablishedonJuly1,2013,Yibincity,formerlyknownasthebu
