淮南火车站楼盘商铺疯抢

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1、火车站某楼盘商铺开盘现800人抢房万达效应获追捧本站 发布日期：2013-5-2010:22:47 点击: 我要评论 字号：大 中 小上周末，位于淮南火车站附近的海沃世贸商城举行了盛大的商铺发售仪式，对项目三层商铺进行公开发售，单价在2万-2.5万/㎡区间内，引发了淮南楼市久违的800人抢房热潮，当日去化90%。　　淮南新地产交易网讯文/沈洁 上周末，位于淮南火车站附近的海沃世贸商城举行了盛大的商铺发售仪式，对项目三层商铺进行公开发售，单价在2万-2.5万/㎡区间内，引发了淮南楼市久违的800人抢房热潮，

2、当日去化90%。   据悉，海沃世贸商城此次主推的是三层的旺铺，三层旺铺的商业布局主要为潮流、休闲、数码体验，在这一层，不仅有以哥伦比亚、狼爪、添柏岚为主力店的全市最大面积的户外运动装备馆；同时还有探路者、艾绿斯特、NIKE、AD、GXG、卡宾、SELEGTED等世界一线标杆运动休闲品牌构成的户外健身体验馆，加之台湾最大的美容、美发、美甲品牌——曼都、国内快消服装领秀——纪念日以及蓝光数码系列领衔的潮流休闲系列和数码体验系列同样备受关注。   “这两天，售楼处前来咨询商铺的投资客一直络绎不绝，并且具有较高

3、的竞买商铺的意向。”ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember海沃世贸

4、商城策划总监尹飞告诉笔者，淮南新地产交易网获悉，自从海沃世贸商城项目面市以来，凭借其优越的地理位置和万达影院进驻的名牌效应，前来购买海沃世贸商城商铺的投资者可谓是络绎不绝。   现场一位购买了海沃16平米铺子的购房者告诉笔者，“海沃世贸商城的地理位置很好，火车站的人流量让我对商铺未来很有信心。”在海沃世贸商城商铺开盘现场，等待摇号的购房者们都在紧张的等待自己被抽中，“不知道能不能选到我想买的那套铺子。”一位购房者告诉笔者，海沃这次卖的铺子面积不大，总价也不高，有的铺子总价还不到40万，还没有住宅的价格高，

5、而且海沃还送首付，吸引力蛮大的。”    　　当然，纯粹的投资客还是占据了主力。“我比较看好火车站未来改造和万达影院进驻的价值，并且海沃世贸商城的规划、设计、理念都还不错。投资此类人流量比较大的物业比较保险。”专程从凤台来海沃世贸商城看铺的郝先生认为，像海沃世贸商城这种类型的综合体对于整个龙湖路商业圈，乃至即将兴起的火车站商业格局的提升将起到巨大的推动作用。   的确，纵观淮南的商业发展，无论是三核商圈概念的提出还是中部崛起、淮南加入长三角经济圈，从淮南商业价值的传承和发展来看，开发潜力都是惊人的。   

6、淮南市商务局副局长朱克勤表示，“随着‘合淮同城化’战略正式启动，合淮蚌高铁的开通运行，省政府着力打造的合肥一小时经济圈已初步成型。这样的省级商业规划，也促进了淮南商圈从单核时代迈向双核、多核时代。其中更以火车站商圈、龙湖商圈和山南商圈3大核心商圈形成的市级CBD商圈为首。”　　同时，目前的“国五条”政策也是给商业地产发展的契机。   自国务院出台国五条政策对住宅市场进行打压后，当住宅市场投资已看似无利可图时，投资者们就会寻找新的投资点。作为商业地产的商铺，无疑是投资者们关注的热点。   并且，刚刚出炉的新

7、“国五条”及其细则，已明确表示“坚决抑制投机投资性购房”，也提出了会以增加税费和扩围限购等方式“驱逐”投资客。不过，业内人士的一句观点点破玄机，“投资客不会消失，不过是在住宅投资属性被强制削弱后，放弃住宅投资转向其他的房产罢了。”这其中，商业地产最有可能成为投资投机客们趋之若鹜的对象。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".Isamustadhereto

8、theindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember   而新“国五条”细则提出的强制按照增值部分20%的计税方式，在给住宅下了一剂“猛药”的同时，对商业地产而言却是一针“强心剂”。纵观各种利好商业地产的信息以及市场表现，海