大同市廉租房运行管理研究

《大同市廉租房运行管理研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、大同市廉租房运行管理研究YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobject大同市廉租房运行管理研究YibinCityCitytracktrafficp

2、lanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobject【摘要】：住房的保障问题不仅是社会关注的问题，也是亟待解决的问题。可以说住房问题的顺利解决不但是发展的问题，也是一项民心工程。在保障性住房体系中，廉租房

3、无疑是解决这一复杂难题的金钥匙。我国政府不断的推出了一系列的廉租房政策，最大的受益者是广大低收入人群以及新型城镇人口，很多外出务工的农民工也有了更多的选择。大同市作为山西省第二大城市，人均收入水平却处在全国倒数行列，致使大同市政府财政吃紧，社会资源也很匮乏，使得大同市低收入人群数目庞大，住房难的问题一直困扰着当地群众，不过最近几年，随着国家对廉租房等保障性住房政策的贯彻实施，大同住房难的问题得到了一定的缓解。本论文对廉租房一般理论进行了深入的研究，对大同市廉租房的现状进行分析，从大同市廉租房的供需现状出发，对大同市廉租房的运行机制进行研究。主要

4、内容涉及大同市廉租房的发展历程、廉租房供给模式的选择、资金的筹集渠道、廉租房对象的管理、租金补贴和保障形式等方面，从中找出大同市廉租房存在着廉租房区位规划不合理、准入退出机制及后期管理不完善、保障标准层次性的缺乏等问题，并且深入分析引起这些问题的原因，同时简要概述了国内外廉租房的实践成效，根据大同市的实际情况，提出了完善廉租房住房制度的措施，建议在完善住房法律体系的基础上，结合政府的财政支持，辅助其他渠道筹集资金，鼓励社会力量积极参与，在合理运用社会资源的基础上进行廉租住房的建设。同时，严格的监督机制和退出机制，切实保证申请人的合法权益，最终通

5、过增加家庭收入，根本上解决住房困难的问题，为改变大同市廉租房的现状提供一定的参考。【关键词】：大同市廉租房运行现状住房保障【学位授予单位】：山西财经大学【学位级别】：硕士【学位授予年份】：2013【分类号】：F299.23【目录】：摘要6-7Abstract7-9目录9-111绪论11-171.1选题的目的和意义11-131.1.1选题的目的111.1.2选题的意义11-131.2国内外研究动态13-161.2.1国外研究动态13-141.2.2国内研究动态14-161.3研究内容和方法16-171.3.1研究内容161.3.2研究方法16-1

6、72廉租房的理论基础17-232.1廉租房的内涵与特征17-202.1.1廉租房的内涵172.1.2廉租房的特征17-202.2廉租房的相关理论20-232.2.1公平效率理论20-212.2.2住房需求理论212.2.3政府干预理论21-233大同市廉租房运行的现状分析23-273.1大同市廉租房的发展历程23-243.2大同市廉租房运行的现状24-263.2.1大同市廉租房供需状况243.2.2相关要素分析24-253.2.3廉租房的组织管理机构25-263.3大同市廉租房的运行效果分析26-274大同市廉租房运行中存在的问题及原因分析27

7、-324.1大同市廉租房存在的问题27-304.1.1保障标准缺乏层次性274.1.2资金短缺27-284.1.3房源供给不足284.1.4区位规划失衡28-294.1.5准入退出机制有待调整29-304.1.6相关法律不完善304.2大同市廉租房存在问题的原因分析30-324.2.1市场机制运行不健全304.2.2各方利益群体的参与不充分30-314.2.3廉租房相关机制不完善31-325国内外廉租房建设的经验借鉴32-405.1国外发达国家廉租房建设的经验借鉴32-345.1.1美国公共住房制度32-335.1.2英国的廉租房政策335.1

8、.3新加坡的公共组屋制度33-345.2国内典型城市廉租房建设的实践34-375.2.1香港的公屋制度34-355.2.2各地廉租房政策的特点与现状3