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1、“战略集采”模式已成为大型房企建筑保温采购主流趋势东方雨虹 地产龙头企业“万科”日前完成了其2016—2018年度全国地产项目的外墙保温集团集中采购招投标，并向“江苏卧牛山保温防水有限公司”等国内领先的建筑保温企业发放了中标通知书。 近年来，“战略集采”的模式受到了国内众多大型房企的青睐。据了解，诸如万科、绿地、龙湖、中海、富力、朗诗、华润、碧桂园等国内知名房企已全面施行“战略集采”合作模式。这种在大型建材、建筑防水等房地产下游行业被十分叫好的合作模式也逐渐被“建筑保温”行业所普遍接受，其“降低整体采购成本”、“减少管理风险”、“有效控制工程质量”等各种优势也愈来愈显现。
2、 据统计，我国从事保温材料生产的企业众多，主要集中在华东地区和华北地区。以每年新增建筑面积在全国位居前列的江苏省为例，从事相关新型材料和建筑节能产品、设备生产制造的企业达3000多家，产业规模高达1000多亿，可见国内的建筑保温市场容量巨大。 而与巨大前景的市场体量相对应的，中国的保温隔热行业也有着混乱不堪的一面。在针对国内保温材料生产企业的调研中，我们发现了整个行业各式各样的问题：部分开发商通常采用便宜的原材料，施工草率，力求通过验收就行；建筑保温行业准入门槛低，企业众多，整体产能处于严重过剩状态；全国仅有1.4%左右的保温企业年销售额可达上亿元，近80%的企业年销售额
3、都在500万以下，国内保温材料行业以小企业为主，行业集中度极低，缺乏规模效应，属于分散竞争型行业。otherstaffoftheCentre.Duringthewar,ZhuwastransferredbacktoJiangxi,andDirectorofthenewOfficeinJingdezhen,JiangxiCommitteeSecretary.Startingin1939servedasrecorderoftheWestNorthOrganization,SecretaryoftheSpecialCommitteeAfterthevictoryofthelongM
4、arch,hehasbeentheNorthwestOfficeoftheFederationofStateenterprisesMinister,ShenmufuguSARmissions,DirectorofNingxiaCountypartyCommitteeSecretaryandrecorderoftheCountypartyCommitteeSecretary,Ministersand江苏省保温企业2013年销售额区间占比保温企业注册资金情况otherstaffoftheCentre.Duringthewar,ZhuwastransferredbacktoJian
5、gxi,andDirectorofthenewOfficeinJingdezhen,JiangxiCommitteeSecretary.Startingin1939servedasrecorderoftheWestNorthOrganization,SecretaryoftheSpecialCommitteeAfterthevictoryofthelongMarch,hehasbeentheNorthwestOfficeoftheFederationofStateenterprisesMinister,ShenmufuguSARmissions,DirectorofNingx
6、iaCountypartyCommitteeSecretaryandrecorderoftheCountypartyCommitteeSecretary,Ministersand 在这种低层次竞争的状态下，很多不遵循规范的中小型企业必然会导致市场的混乱，为日后的建筑工程安全埋下重大隐患。 有人把“建筑保温”称为项目施工的“最后一公里”，它是个隐蔽性基础工程，虽然重要却远不如“面子工程”引人注意。因此，人们经常看到，在建设工程被委托给总包方，然后又分包到第三方、第四方的情况下，保温施工质量越来越不被重视，后果就是近年来的外墙脱落、建筑火灾发生率越来越高。 所以，“建筑保温
7、”在“隐蔽工程”的同时，也是“量化工程”、“良心工程”，对于居民的健康安全和开发商的商誉信用有着极大的影响。近年来，建筑外墙脱落、建筑火灾事故不断 房屋建筑，百年大计。作为注重长远发展的开发企业，工程质量是发展之根本，完全有必要将建筑保温施工作业直接纳入企业的总体管理和监控。otherstaffoftheCentre.Duringthewar,ZhuwastransferredbacktoJiangxi,andDirectorofthenewOfficeinJingdezhen,JiangxiCom
