20120227 房地产金融及市场资讯

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1、2012-02-27房地产金融及市场资讯（按住Ctrl键同时点击标题可直接显示相应内容页）1.上周北京房产政策综述（2.13~2.19）22.上周北京期房新增供应（2.13~2.19）43.北京试点营业税改增值税广深或加入下批试点54.租金透支效应渐显2月房租涨幅创三年最低85.住房公积金改革势在必行106.国外住房金融制度之启示147.地产PE：投资进行时178.股权质押难挺信托“小阳春”209.房企资金链二季度最危2410.央行降准今日实施4000亿获释资金半数被冲抵2911.银监会国土部联手把关防控楼市降温负面效应311

2、2.国土部:清查未竣工土地避免出现闲置土地3313.国土部：加强管理集体用地建设租赁住房试点3414.国土部通知：别墅类用地不得以任何形式审批3615.发改委：今年加大保障性住房的资金支持3816.万科保利等龙头房企齐降价实际幅度或超预期39HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldunder

3、groundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed4117.金融街20亿北京拿地3万平方米用于公共租赁房411.上周北京房产政策综述（2.13~2.19）天朗房网2012-2-27阅读次数:54一周政策环境综述   本周，央行下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这是自2011年

4、12月5日央行三年来首次下调存款准备金率后的第二次下调，亦是今年以来的首度下调.   北京通州今年拟开工建设9600套保障房，同时加快公共服务配套设施建设。 重点新政解读   出台   中国人民银行下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点实施日期2月24日   中国人民银行决定，从2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,此次下调后，我国大型金融机构存款准备金率为20.5%，中小型金融机构存款准备金率为17%。这是今年以来我国央行首次下调存款准备金率。上次央行宣布下调准备金率是在20

5、11年12月5日，当时是央行三年来首次下调准备金率。   消息HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazinefor

6、thepromotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed41   北京通州今年将建9600套保障房   通州今年拟开工建设、收购各类保障性住房9600套，其中，公共配租配售的保障性住房8100套，用于重点工程建设拆迁、旧城改造、土地整备储备等定向安置房1500套。年内竣工各类保障性住房2000套。而在公共配租配售的8100套保障性住房中，包含租赁住房4100套、经济适用住房2000套、限价商品住房2000套。   通州区住建委相关负责人表示称，2012年，通州计划针对服务范围

7、内机关事业单位、产业园区、高等教育、医疗卫生等发展型及创业型人才，为其制定保障房准入政策，希望能够以此扩大保障性住房服务对象。同时，还将完善配租配售实施办法，控制摇号、选房次数，缩短轮候家庭等候时间，提高保障性住房的有效利用率。同时，加快公共服务配套设施建设。   公积金管理实施考核绩效   住房和城乡建设部下发通知，要求进一步加强住房公积金监管工作。公积金管理将实施绩效考核，对连续两年考核不合格的，向当地人民政府提出撤换公积金中心负责人的建议。     国土部:今年试点处理小产权房   在近日召开的全国推进构建国土资源执法监

8、管共同责任机制座谈会上，相关负责人表示，今年全国将开始选择试点城市，妥善处理好现存小产权房的问题。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记，但凡是小产权房不允许登记，不受法律保护。HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartyme