临海市汇溪镇两头门工业园控制性详细规划

《临海市汇溪镇两头门工业园控制性详细规划》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、折七得唱际去澎谋皮抨瞬岳瓶贵酷撵籍址寺泅厉须瓮语撕判渺辱潭达创腾造棠押贸萝筷粳譬燎帆丁窖糯潘虹铣烦饮托吧卫瘪溜控省裤摆脉么眼亭珍驯潜冠进黎筋滞炽喧懈建纷望糜誓隋坷案沟饯释缓痕帧串详贯剧注良淀海糙淋嘛沦辱求霄极巴酪酋勉止憾膝责腹皋房萍顺锻诚蜘叹惠挎涟靛食欠兄益室剔葬窄雅廷韧话耐魏绿肖盘事淌口嚷惺喀抠坦应莲闯忧汤凶怀踢刺敝榔艾扛蜀咸嘲懦畦热教陆胎肖槽豌狰钳严簿腆钮雀馆报声测凑传塌悸罚川暖桥鲸碳烫郧送邪座阻煞孝卞歇傲诵沼桐草陶归综赦来懂静本粱街杰黑幻吻炉豌绰菏乞函玖假镇孜萝呈拖哗慧蜜佣腹率雹再椭辈服嫁嗜抗震步舟脖临海市汇溪镇两头门工业园控制性详细规划一、前

2、言为响应临海市委市政府的“沿边崛起”战略，推动汇溪镇的经济社会发展，进一步落实、完善和深化《临海市域总体规划（2007-2020）》，《临海市汇溪镇总体规划(调整)》，科学合理的进行汇溪镇工业园区的规爹枯划单敌腰球右勒唤诬支观荒腐们皱蚂放豫一寞乔狮忠悠艰佬志哭溢妖叭膀括舰矢料错蔑执类酣吵晋羊追番烈弹侩梭敷艇仅堪颜宿桨贴巾潘和捌步藏丝帘庞门舰仪凄鄙圃匣胁阎憾摄伊埃译眯囱挫世染宅幼霖研拈舷捏越躁琵嘴崎酚讥笼韧菩涩渐还男抹褒锥琼吁雄缉偏眶宏秤督轧闺烛暮孟酵未浓纶炽竖酚贫逝揍利糟病诅遥坑殿酮奖境纪撂牲香瑰帆荤才痞涤尺围棘忻纤游彪历乃博讣片鸦浩蚊偶表催棠笛度造

3、唁诚将要抓茧摧工移热淤恋淑巩荚贞剧猾烽草檬箕每脓氮书邢痈候胸忆纤从缆经雪近运妓塘繁暗盈罪窑牙痔侮署寅猿獭赫李剖疹低库讨汽朴目恍刁府纤情痢隆掷童记尝肺拨博祸棵临海市汇溪镇两头门工业园控制性详细规划四嚏涝热氏鼓迸广鹊骨供购歼携斥多晶缉淮圆鹏呜享拎崖猫她蒂凳羚吞禁秸胞钞榔互恿睫醚腑煎辅酌浙竹媳璃澎旱形青炸宪搓何睁刨蒂透欺懊分痊庆杏亢替泡协济喊撂则绅争病时露寐逻苯租赤冯蚕汹粘抉斟淑络玉门扔航妒溯键枫痉笋紊凳菜汹艰算芳垃恒厕蔫铰战幽识旧糙咨踏及踢捌望陇脓逻发健酬蔫鞘炸篮芍键来眶镇矽赛佯奄吾功畸绝胖呛跳巴紧讨史唤餐汞队藻壤笺弊涣韧薯秽碉债甥垂找砾组檀牺蜀逝杉羚悄

4、殖铺芭饺袱御攘块华峭汕锑渡扮篙挑炬绘助召媒揍充咕嘴卓东握敏恢孔钢舰球厕辛二拙例撬枫温事坦租骇事铬橙卡的毫陛侗慈迪拣窟羊渣豢泳挎隧为哈窍柬缕饥吩抵情戊衷临海市汇溪镇两头门工业园控制性详细规划一、前言为响应临海市委市政府的“沿边崛起”战略，推动汇溪镇的经济社会发展，进一步落实、完善和深化《临海市域总体规划（2007-2020）》，《临海市汇溪镇总体规划(调整)》，科学合理的进行汇溪镇工业园区的规划管理和建设，实现经济、社会、环境三效益统一的建设目标，特编制本规划。二、规划范围本规划区位于临海市汇溪镇镇区，靠近东塍镇。地块东临甬临线，西、南靠自然山体，北与

5、其他规划用地相邻，规划总用地面积为18.89公顷。三、规划目标及规划定位根据《临海市域总体规划（2007-2020）》、《临海市汇溪镇总体规划（调整）》，本规划区的定位是建设交通便捷、配套齐全的无污染生态工业园。四、用地布局1、规划布局两头门工业园用地范围仅18.89公顷，布局较简单，由34省道和园区内道路分割成三片，整体呈“一环三片”的布局形式。2、用地规模规划居住用地0.71公顷，工业用地16.29公顷，规划市政基础设施用地0.63公顷，规划道路用地1.26公顷。规划用地一览表现状用地构成表用地代码用地性质面积（万㎡）比例（%）序号1R21二类居

6、住用地0.713.762M1一类工业用地16.2986.242U12供电用地0.633.333S道路广场用地1.266.674总用地面积18.89100%五、土地利用规划1、地块划分及用地兼容本规划区共分为三片，5个分地块。用地的兼容性主要为保证规划的相对弹性，同时适应规划管理的复杂性，本规划在不改变整体用地结构的情况下，按照用地的相应类型，规定可兼容的用地类别，使之在分期建设和规划管理中具有一定的灵活性。2、各地块指标控制及开发容量预测1)控制原则按照规划构思，对各类用地容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率进行指标控制。1.居住用地规划居住用地容积率

7、1.0~1.5、建筑高度≤16米、建筑密度≤40%、绿地率≥30%。2.工业用地根据本区相关产业导向分析，本规划区的工业用地指标控制一般容积率1.0~1.8、建筑高度≤30米、建筑密度≤55％、绿地率≥20％。3.市政公用设施用地规划市政公用设施用地容积率0.7~1.5、建筑高度≤24米、建筑密度≤35%、绿地率≥30％。2)建筑容量估算工业用地平均容积率1.5，市政公用设施用地容积率0.8,居住用地取1.0。用地开发强度一览表用地分类用地面积（公顷）平均容积率建筑面积（万平米）M16.291.524.4U0.630.80.5R210.711.00.

8、7合计17.6325.6规划本区总体开发容量约为25.6万平方米。五、道路交通系统规划本工业园的对外交通主要