《淮安生态新城控制性详细规划》

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2、生态新城的发展目标，落实各项控制要求，淮安市规划局委托，江苏省城市规划设计研究院(江苏省城市交通规划研究中心)和淮安市城市建设设计研究院有限公司共同编制了《淮安生态新城控制性详细规划》。根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将成果草案内容通过淮安日报、淮安市规划局网站()及淮安市规划展示馆(中洲公园内)向社会公示，广泛征求社会各界的意见，公示时间从2011年6月27日起至7月27日止。欢迎社会各界以书面、传真、网站留言等形式提出意见和建议。联系人：唐睿智曹容达联系电话：0517-83789301传真

3、：0517-83638907通信地址：淮安市海口路9号二〇一一年六月二十七日《淮安生态新城控制性详细规划》成果草案本规划依据《淮安市城市总体规划(2008-2030)》，落实生态低碳发展理念，借鉴《淮安新城概念规划》相关成果，结合城市规划管理的需要，提出了产业低碳、布局减碳、交通绿色、环境生态、资源节约、特色塑造等发展策略，力求把新城打造成为低碳生态示范区、现代淮安展示区和运河文化传承区。一、规划范围新城规划范围：东至新长铁路，南至规划万康路-海天路，西北临宁连路，总用地面积约29.77平方公里(含区内水

4、域面积)。绿色建筑示范区范围：由宁连公路、承恩大道、海天路、京杭运河围合的区域，总用地面积约9.34平方公里(含区内水域面积)。二、功能定位1、区域层面--长三角北部地区的科技商务服务中心，重点发展生产性服务业，突出智力密集型特色；2、城市层面--淮安市行政文化体育中心、旅游休闲度假中心，建设市级重大公共设施，打造运河文化长廊的重要节点和休闲旅游的全新目的地；3、新区层面--功能复合的滨水生态宜居新城，突出水网密布、生态示范的特征，建设充满活力的生活组团。三、发展目标1、低碳生态示范区促进人工环境与自然环

5、境有机融合以及土地、水、能源、废物等资源高效集约利用，创造健康的生活环境，倡导低碳绿色的生活方式，建设国内领先并与现阶段经济社会发展水平相适应的低碳生态发展的综合示范区。2、现代淮安展示区以高标准的公共设施、高科技的绿色建筑、高效益的生态环境，打造淮安市现代化形象展示窗口。3、运河文化传承区保护历史文化资源，突出运河文化底蕴，打造滨水特色空间，开发旅游休闲、创意产业等，延续地方文脉。四、规划结构"两轴两心三廊多组团"--依托公交走廊打造枚皋路和翔宇大道两条城市公共设施发展轴，串联新城两个重要的公共中心，即

6、东片的市级行政文化中心，西片的体育中心和新城区级中心；结合新城水网密集的生态环境，形成三条生态廊道：运河生态廊道、柴米河生态廊道以及新南河生态廊道；根据用地功能形成多个组团，包括居住组团、创意产业组团、研发产业组团、公共设施组团、生态公园以及休闲度假组团等；整个淮安生态新城呈现"廊轴相依，功能复合"的空间特点。五、用地布局1、居住用地规划居住用地面积846.77公顷，占建设用地的32.59%。其中，二类居住用地768.24公顷，中小学用地78.53公顷。2、公共设施用地规划行政办公用地15.67公顷，位于

7、翔宇大道与枚皋路交叉口东北角，主要布置淮安市委、市政府相关办公单位以及淮安市创新创业中心、交通指挥中心、突发事件应急指挥中心等政府管理部门。规划商业金融业用地90.07公顷，主要包括各级商业服务、金融保险、宾馆酒店等设施以及社区中心等。沿枚皋路、体育中心周边结合公交枢纽节点设置购物中心、百货商场等大型商业设施，鼓励建设集购物、餐饮、住宿、休闲、娱乐和观光旅游为一体的"一站式"消费场所；结合柴米河两岸、社区中心布置特色商业、美食餐饮等设施，提供休闲游憩功能；结合运河公园、森林公园周边规划宾馆酒店等旅游服务设

8、施。规划文化娱乐用地21.97公顷，主要分2片布置。行政文化中心周边布局市级文化设施，包括淮安市大剧院、博物馆、文化馆、美术馆以及图书馆等；新湖东南侧布置区级文化娱乐中心，包括青少年活动中心、科技馆、影剧院等。结合居住社区完善文化娱乐设施。规划体育用地38.23公顷，即位于枚皋路和通甫路交叉口东北角的淮安市体育中心。结合居住社区中心以及绿地布置体育健身场所以及小型活动场地。规划医疗卫生用地14.37公顷。新城规划2所综合性医院