重庆市银鑫莲花半岛项目营销策划ppt培训课件

《重庆市银鑫莲花半岛项目营销策划ppt培训课件》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、银鑫·莲花半岛与莲结缘在重庆，一湖碧水之畔，有盈盈半岛，绿意葱茏，湖山清媚，有宅谓莲花半岛。爱莲说爱——家园有爱莲——心有莲意说——不尽红尘爱——家园有爱在莲花半岛，有您想要的家。莲花半岛在哪里渝北区回兴宝圣湖（宝桐大道）宝圣湖畔最后的净土——700亩宝圣湖波光滟潋，华人美术馆、大学城环绕四周，高品质社区比邻而居，成熟的湖居生活已然成型，有江的重庆不稀罕，温婉的湖水却更与人亲近……回兴从重庆市区出城往北到空港，有一条20公里的高速景观大道。沿高速路前行，临近机场时，有一汪清澈的湖水，犹如晶莹剔透的翡翠，这就是重庆有名的宝圣湖。以此

2、湖为中心，环绕于周围30平方公里的土地，就是渝北区回兴街道办事处的辖区。如今，在这30平方公里的土地上，高楼林立，工厂遍布，校园清新，居民小区内花团锦簇……一片现代化的新城区矗立起来。高速发展的回兴2005年，回兴完成经济总产值40亿元，在1992年的基础上翻了近10番；入库税金1.7亿元，是10年前的100多倍。工业、房地产、文化三大产业，成为回兴的优势产业。以长安福特、泰山电线电缆为龙头的汽车摩配业、加工业、服装业等工业产业迅速成长起来。通过房地产业的发展来加快城市化进程。渝海集团等40多家房地产开发商，相继开发出100多个精品楼盘，

3、吸引了重庆主城内一批购房者购房入住。文化是一个城市的灵魂。西南政法大学、海联专修大学、三峡联大外语学院、川外南方翻译学院等大学及川外双语学校等一批学校进来。到目前为止，在回兴辖区内的各类在校学生已达5万人。宝圣湖畔，一片新兴的城区已经初具规模，这片城区与重庆主城连为一体。交通条件极为优越项目与210景观大道和渝北回兴转盘不过咫尺之遥，交通四通八达，江北国际机场近在咫尺，与西南地区最大的火车编组站——龙头寺火车站、长江上游最大的深水港——寸滩码头直线距离不到3公里，国道319、渝邻高速、机场高速、渝怀铁路、金开大道和即将开工建设的重庆中环高

4、速路、轻轨3号线贯穿其间。项目的门口就是通往两路城区、空港片区、北部新区以及主城的重要通道，公交系统非常发达。现有穿梭两路全城的环城车，多达20条公交线路通往阳光城、龙溪镇、杨家坪、解放碑、菜园坝、沙坪坝、朝天门、南坪、烈士墓等地。从这里出发，驱车15分钟到观音桥，25分钟到解放碑，5分钟内直抵江北国际机场。宝圣湖周边品质项目在水一方圣湖天域水木青华在水一方在水一方位于回兴宝圣湖畔,总占地300余亩,沿湖岸线延展而已依地形呈多组团规划,建筑层层错落,统一南北朝向布局。均价2500元。圣湖天域水木青华规划总平面1、项目总占地300亩，依据地

5、块的自然环境划分为三期开发。2、由多层洋房、小高层与双拼别墅构成3、低层低容积率，容积率0.96，4、以板式多层与点式小高层构成，最小间距20米。5、多层为5+1板式结构（一层2户），小高层为全部13层（一梯4户）、6、户型套内面积80-400，主力户型110-120的三房。水木青华•小小岛水木青华•小小岛总占地3.4万方,总建筑套内面积81731㎡，总户数520户，车位430个，容积率为1.96，建筑密度21.18%,绿地率超过30%，是一个低密度，高绿化的生态亲水小区。,小区以高层住宅、小高层花园洋房为主，共7幢楼。项目比较项目相似点

6、较多地段基本无区别涵盖了各种居住形态与圣湖天域项目尤为相似调整视角，深入审视自我知人者智，自知者明渝北区最大的湖泊，自然水体与人工湖泊的完美结合。水质常年保持2级以上，在主城范围内甚为稀罕。宝圣湖独特的自然环境带给我们最大的生活利益回兴主城区与两路镇的连接门户，金开大道、210国道并行穿越，交通设施非常良好。渝北大学城的所在地，从主城一路行来，四川外语学院、西南政法大学、海联学院、南方翻译学院等高等学府遍布周边，还有重庆唯一的华人美术馆，人文气息浓厚。渝海在水一方、水木清华、翠湖柳岸、山语间别墅等高品质住宅散布其间，生活氛围浓厚。农业园区

7、、模具工业园区为本地建立起良好的产业基础，都市化进程带来城市价值的提升。生态基础良好，符合宜居城市标准。银行、超市、中小学校、幼儿园、医疗设施等生活配套齐全。区域成熟度高，生活配套完备，城市环境良好景观很独特：三面环水，环境良好；高层有优势：经过多年的限高，周边高层建筑稀少，具有独特的景观视野；户型适应性强：70-120㎡区间是市场最为畅销的户型；绿化有特色：全方位立体绿化设计，地下生态车库、地面绿化带、架空休闲层、空中花园、屋顶花园；空间合理布局：外立面现代简洁，立体感强，无突出设备管线；室内无突出强面的梁柱，优化空间布局。配套有品质：

8、星级酒店、社区休闲商业。产品具有均好性特征，整体市场适应性强。银鑫·莲花半岛周边配套中小学:一中寄宿学校、海联学院（大、中、小学部）、川外、西政、综合商业:享受市政配套、小区自身打造的商业街