重庆市渝北区回兴镇银鑫莲花半岛工程同创学林雅园主体施工组织设计

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1、银鑫·莲花半岛施工组织设计重庆市渝北区回兴镇银鑫莲花半岛工程同创学林雅园主体施工组织设计一、工程概况1.1地理位置重庆银鑫.莲花半岛工程，位于重庆市渝北区回兴镇，东北与宝童路相连，南、北、西方向与两河口水库相临，占地2.6954万平方米，用地范围三面临水，一面靠陆，显半岛状。工程建设单位:重庆银鑫房地产开发有限公司；设计单位:北京世纪地产设计策划有限公司；监理单位:重庆西蒙兹工程咨询监理有限公司；施工单位:重庆建工集团有限责任公司；地质勘察单位：中国建筑西南勘院重庆分院；监督单位：渝北区建委质监站、安监站。合同施工范围

2、：基础、主体、屋面、装饰装修、水电安装、环境道路的土建工程等，合同工期540天，质量标准为合格。1.2建筑规模及功能该工程1、2、3、4、5栋为高层住宅，均为三十三层，建筑高度约为100m，6栋为酒店，地下三层，地上二十八层，工程总建筑面积约为160000平方米。根据保温、隔热、节能的要求，设计中对外墙、屋面均进行了节能设计。外墙面有20mm厚的陶粒保温浆料，屋面最薄处有30mm厚陶粒保温浆料。本建筑物的1#楼±0.000=379.70，2#楼±0.000=380.30，3#、4#、5#楼±0.000=387.40。1

3、.3结构设计介绍。81重庆建工集团有限责任公司银鑫·莲花半岛施工组织设计本工程结构类型：1#、2#楼为框肢薄壁剪力墙结构，本建筑物设计耐火等级为一级，结构抗震设防烈度为6度，结构抗震等级：一、二层及短肢剪力墙为二级，墙为三级；框架柱、梁为三级，建筑结构安全等级为二级，建筑的设计合理使用年限为五十年。(1)砼强度1#、2#楼：基顶至6.0m：柱、墙为C45；6.0m至21.0m柱、墙为C40；21.0m至57.0m柱、墙为C35；3.0m至57.0m梁、板为C30，57.0m以上柱、墙、梁、板均为C30；凡屋面梁、板抗渗

4、等级为S6。(2)钢筋本工程钢筋采用：HPB235钢筋（￠，fy=210N/mm2）;HRB335钢筋（ф，fy=300N/mm2）；CRB550钢筋（φR冷扎带肋钢筋，fy=360N/mm2），均应满足国家有关规定。（3）填充砌体工程本工程填充墙砌体采用M5水泥砂浆砌100厚、200厚强度大于MU5.0的页岩空心砖（容重为8.0～9.0Kg/m3）。（4）自然条件本工程靠宝童路的边坡锚杆抗滑桩处理由重庆建科院设计，西南勘院重庆分院施工。排污主管由建工七建的顶管工程部施工。现场边坡治理，正处于紧张的施工阶段，各方进展正

5、常。（5）其它：本合同段的《临时用电方案》、《安全文明施工方案》已单独编制，1#、2#楼81重庆建工集团有限责任公司银鑫·莲花半岛施工组织设计的《基础施工方案》已单独编制。二、编制依据及说明2.1编制依据2.1.1.银鑫.莲花半岛工程施工招标文书及建设工程施工合同、补充协议等2.1.2由北京世纪地产设计策划有限公司设计的银鑫.莲花半岛工程的建筑、结构、水电施工图、设计更改、图纸交底纪要2.1.3国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规2.1.4国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程2.1.5工艺标准及施工手册操作

6、规程2.1.6重庆建工集团的《质量、环境、职业健康安全管理手册》2.2编制说明编制本施工组织设计的目的是全面指导组织现场施工的技术性文件，是贯彻预防为主的思想，控制工程质量形成的全过程，以确保工程质量达到预期目标。施工中应严格按照本施工组织设计的要求进行实施。并作样板间，以点带面，严格按照GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50204-2002《砼结构工程施工质量验收规范》进行施工，加强对各施工班组的技术交底工作。本工程使用计算机进行施工全过程的管理，在科技进步领域里以实现不断进取，推动生产力

7、的发展。三、项目管理目标1.质量方针及目标：遵纪守法、交优质工程、信守合同、让顾客满意、坚持改进、达行业先进。达到国家有关施工质量验收规范的要求，并一次性验收合格。81重庆建工集团有限责任公司银鑫·莲花半岛施工组织设计合同履约率100%，顾客满意率达90%以上。主体结构争创“优质结构”工程奖。2.安全目标严格贯彻渝建发（2000）39号文精神，杜绝因管理为主要责任而发生的因工死亡事故、重大设备事故、重大行车事故、重大火灾事故，重伤频率控制在0.5‰，轻伤频率在1.5‰。3.文明施工目标严格按重庆市建委渝建发（2000）

8、39号文《重庆市建筑工地文明施工标准》规定执行，争创市级文明施工工地。4.进度（工期）目标：每个单位工程自《开工报告》之日起，合同日历天数：18个月（540天）完成《施工合同》约定的工作内容，并且质量达到验收规范和设计要求。工程质量高低、进度快慢将直接影响业主售房和我单位的对外形象。我们施工单位也借此机会充分展现自己的施工能力，将