甘肃省2015年上半年管理与法规：土地利用总体规划的编制原则考试试题

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1、甘肃省2015年上半年管理与法规：土地利用总体规划的编制原则考试试题甘肃省2015年上半年管理与法规：土地利用总体规划的编制原则考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、土地开发整理不包括__。A．土地开发B．土地整理C．土地利用D．土地复垦2、契据登记制是指对于土地权利变更的行为，只要当事人意见一致，订立契据即生效力，它具有__的特点。A．动态登记B．登记的土地在法律上具有公信力C．登记机关对权利的变更要作实质性的审查D．强制性3、在城市建设中，当建立一个市级商服中心，需要配置2个区级中心、6个小区

2、级中心，这样做的依据是中心地理论中的中心地体系为体系。A：K=2B：K=3C：K=4D：K=7E：时间因素4、2009年上半年我国各主要大城市均出现土地市场、房地产市场的火爆现象，房价过快上涨，“地王”频现，业界普遍认为存在一定的房地产泡沫现象。根据土地估价的基本原理，在出现房地产泡沫的情况下，__才能够评估出估价对象客观潜在的价格。A．市场比较法B．成本法C．收益还原法D．剩余法5、主管全国的城市房屋拆迁工作的部门是__。A．国务院建设行政主管部门B．省人民政府C．市级房地产行政主管部门D．国务院土地行政主管部门6、影响土地价格的因素，可按照

3、因素与土地的关系及影响范围分为__因素。A．环境B．一般C．区域D．个别E．社会7、__．是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。A．初始登记B．变更登记C．土地总登记D．异议登记8、中国土地市场体系有其自身的特点，主要表现在__。A．中国土地市场是政府驱动型市场B．目前中国城市土地市场在土地市场体系中占据主导地位C．中国城市土地市场是完全竞争型市场D．在企业改制中实行土地政策性人市E．中国城市土地市场是完全垄断型市场9、某城市以1990年1月为基期，2002年1月的定基地价指数为120，则表明此期间地价年平均增长％．

4、【2002年考试真题】A：1．41B：1．53C：1．67D：1．82E：土地10、一般情况下，区域平均价与样点地价之差超过，且在土地使用价值上确有差异，样点分布呈组团表现，满足数理统计推断的需要，可继续划分区域，分区域评估基准地价。A：10％B：30％C：60％D：100％E：时间因素11、由于土地自身的条件(地质、地貌、土壤、植被、水文等)以及相应的气候条件(光照、温度、雨量等)的差异，造成了土地较大的自然__。A．有限性B．差异性C．固定性D．永久性12、当边际报酬从最高点变化到零时，下列描述正确的是（）。A.总报酬上升的速度递减&

5、;nbsp;B.总报酬先升后降 C.平均报酬单调增加 D.平均报酬先升后降 E.平均报酬单调减少13、土地定级必须充分考虑__对土地的影响，因地制宜地确定土地定级项目和标准，提高土地质量评定的针对性。A．区域差异B．地域差异C．区域经济水平发展D．地域经济水平发展14、非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其（）所得缴纳企业所得税。A．无需纳税B．全部所得C．来源于中国境外的D．来源于中国境内的15、单利计息与复利计息

6、的区别在于．【2002年考试真题】A：是否考虑资金的时间价值B：是否考虑本金的时间价值C：是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值D：采取名义利率还是实际利率E：土地16、甲企业拟与乙企业就资产置换问题进行谈判，为谈判提供依据的土地估价结果应为。A：买卖价格B：租赁价格C：清算价格D：抵押价格E：合法性17、《城乡规划法》规定，__分为总体规划和详细规划。A．城镇体系规划B．城市规划C．镇规划D．乡规划E．村庄规划18、__是统计工作的核心环节。A．统计设计B．统计调查C．统计整理D．统计分析19、下列属于农用地定级的方法步骤有__。A．资料收集

7、整理与外业调查B．确定定级方法与定级因素及权重C．计算定级因素分值D．初步划分土地级别E．校验和调整初步定级成果20、全国社会经济统计指标的水平指标包括__。A．职工平均工资B．人均居住面积C．人均住房指数D．人口密度E．家庭规模21、有四宗土地，土地状况基本相同，但土地坡度不同，第一块为0.5m，第二块为0.7m，第三块为1m，第四块为1.5m，那么第__块土地地价较高。A．一B．二C．三D．四22、征用土地主要涉及的费用不包括__。A．土地补偿费B．安置补助费C．青苗补偿费D．拆迁补助费23、公式“还原利率=安全利率+风险调整值”的“安全利

8、率”一般可用代表。【2008年考试真题】A：一年期定期存款利率B：一年期贷款利率C：证券年平均收益利率D：期货年收益利率E：时间因素24、征收基本农田