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时间:2018-08-08
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1、XXXXXXXXXXXX项目成本分析报告(样本)编制单位:****项目经理部编制人:审核人:编制时间:XX项目20XX年**成本分析报告一、项目概况1、项目基本情况:对项目的结构形式(框架、框筒、框剪、筒体、钢结构、网架结构等),建设地点,建筑规模(建筑面积,分地上、地下建筑面积,功能,层高等)进行简要描述。2、承包范围:(此处文字说明要详细描述合同内我方承包范围)(例如):2.1自行施工部分:主体工程、粗装修工程及水电安装工程,除甲方指定分包部分其它均由我方施工;2.2甲指分包:土方工程、桩基础工程、边坡支护工程、户外强电、消防工程、弱电工程、铝合金门窗、门面及车库门
2、、防盗门及入户门、电梯及设备、通风排烟工程、地下室桥架及电缆、阳台栏杆、园林绿化工程、燃气工程、二次装修工程(含门厅及会所)等。3、合同条件:3.1合同总额:3.2合同计量计价及材料调差原则:(合同约定的相关条款)3.3合同结算方式、结算时间等:(合同约定的相关条款)3.4合同支付相关约定:(合同约定的相关条款。如工程款支付方式、支付时间、支付比例等等)3.5合同工期及开竣工日期:(按照合同及实际情况进行描述)3.6项目管理目标责任情况:(描述主要指标和重要条款)二、工程形象进度(项目商务经理自己输文字)根据项目实际情况简要描述工程截至本期完工状态,最好以表格形式反映。
3、如下表:施工项目名称施工进度描述合同工期情况1#主楼桩基工程完成(未检测验收)正常2#主楼至地上五层顶板完超期3天3#裙房至屋面楼梯间完提前9天4#主楼冠梁全部完成,地下室东侧基础至地下室东侧顶板完正常三、项目成本管控情况(以图表配合文字方式叙述)如:本项目从开工至年月累计完成施工产值(含税)元,实际支出总成本(含税)元,实现利润元,含税毛利率为%。其中:累计人工费(扩大劳务分包、清包)盈利(亏损)元,材料费盈利(亏损)元,机械费盈利(亏损)元,措施费盈利(亏损)元,专业分包盈利(亏损)元,管理费(间接费)盈利(亏损)元等。项目总体收支情况、分项成本情况分析如下:1、项
4、目利润分析表(统计开工至本期的预算收入及各项成本利润,单位:万元)名称金额(万元)合同预算收入(含税)责任成本(不含税金)计划成本(不含税金)实际成本(不含税金)税金净利润利润率2、项目总体收支情况统计表(以柱状图表示合同产值收入与实际成本,科目根据公司规定或实际情况设置,一般按照人工费、材料费、机械费、专业分包工程费、措施费、管理费、规费、利润、税金等科目设置)3.项目开工至本期成本累计分析表单位:万元序号分项名称自开工累计成本价占总本比例(%)平米成本(m2)备注1人工费1310.9519.47%134.71已完成建筑面积97320m22材料费3652.2854.2
5、3%375.293机械费165.012.45%16.964专业分包工程费364.355.41%37.445措施费用724.7110.76%74.47其中临建64.010.95%6.586管理费(含奖金等)411.636.11%42.37其它(含维修费、资金成本等)41.390.61%4.258合计6734.346924、分项成本分析
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