海尔山海湾项目销售策略及整合推广执行方案

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1、海尔山海湾项目销售策略及整合推广执行方案配合本案2010年第一阶段的销售策略我司细化执行2-4月推广执行方案大师创镇双塔耀世双塔攻坚战役战略总纲本案为张首席、卢总等诸位大师，联合打造的海尔新地产的开山之作。托斯卡纳大师创镇、海尔U-HOME智能空间——两个拳头概念是保证市场头位的重武器，能量大，卖点多。区位、交通、电梯花园洋房、园林、人车分流、私家露台、层层层退台、酒店式服务、商业街区、教育医疗配套、性价比、升值率等分卖点将分散到双塔之下，有重点的打透。本案推广目标任务：必须向市场“充分释放能量”；必须占据市场领导者的地位；必须创造市场奇迹。3月4月5月大师创镇，托斯卡纳大师

2、创镇，智能卖点双塔合璧实景呈现高端，高端还是高端！海尔地产新纪元。青岛市场NO1>.1！开盘热销谁与争锋推广阶段示意双塔面市有先后，但10年开盘前内必须形成“两个拳头打市场”的局面。虎跃龙腾大势开篇战略一阶段海尔地产新纪元开山第一作海尔山海湾即将问世全城期待10年推售工作重要节点2月3月4月5月时间节点：2月28日形式：跨版，软文硬做/硬广目的：首次入市。启动告知。诉求点：入市告知+拜贺新春+元宵节+长江中心临时售楼处开放告知+海尔地产新纪元开元+理念传播大师创镇零缺陷海尔山海湾限量问世海底隧道门户跨海大桥15分钟直达都市生活圈。国家风景度假区53万平米花园社区。山海坡地九重

3、园林托斯卡纳电梯洋房。全球顶尖U-HOME智能精装家居系统。私家露台层层退台7><70-180平米主力二居。私属步、车双行道杜绝重合交叉。五星级酒店式服务风情商业街区教育医疗完善配套。海尔地产出品新纪元开山第一作。3.<7日，客户中心限时公开，预定邀约：虎跃龙腾恭贺佳节。高端制胜强势唯一战略二阶段师法大师，托斯卡纳顶尖建筑工艺大师创制，海尔制造顶尖科技独属海尔的托斯卡纳生活10年推售工作重要节点2月3月4月5月时间节点：3月每周形式：整版，硬广目的：形象入市。吸引全城关注。诉求点：本案形象大师创镇纪3月<7日，公关活动，客户会启动仪式。大师创镇纪主推方案THEKEY:大师创镇

4、纪。1个纬度2个TOSCANA。香港中路始发。1天辗转抵达，意大利的托斯卡纳。15分钟后抵达,海尔·山海湾的托斯卡纳。更少时间更多智能。3月<7日，客户中心限时公开，预定邀约：常规文案：海底隧道门户跨海大桥15分钟直达都市生活圈。国家风景度假区53万平米花园社区。山海坡地九重园林托斯卡纳电梯洋房。全球顶尖U-HOME智能精装家居系统。私家露台层层退台<70-180平米主力二居。私属步、车双行道杜绝重合交叉。五星级酒店式服务风情商业街区教育医疗完善配套。海尔地产出品新纪元开山第一作。大师创镇纪。忽视时间珍视空间。国际大师博采东西千余日夜计较分毫。限量呈现全球顶尖智能精装电梯洋房

5、。客户中心限时公开，预定邀约：大师创镇纪。允许震撼杜绝遗憾。自然而然依循地貌或抬高一米或就山海而居。全球物种三年选择小品雕像手工打磨。客户中心限时公开，预定邀约：大师创镇纪备选方案THEKEY:北纬35度，东经25度，托斯卡纳。北纬35度，东经125度，托斯卡纳。公元前800年-有位大师，开始在托斯卡纳创造一种惊天动地。这位大师叫做自然。公元2010年-另一位大师，将属于未来的居住空间揉进永恒的托斯卡纳。这位大师叫做科技。海尔山海湾-海尔的托斯卡纳生活一位，爱美如痴。一位，允许震撼，杜绝遗憾。一位大师，2660年间才情横溢。一手缔造托斯卡纳和无数的托斯卡纳迷。另一位大师，来自

6、华夏5000年文明的深处。智慧东西，产融结合，以“零缺陷、差异化、强粘度”的理念改写产业格局。海尔山海湾-海尔的托斯卡纳生活拉斐尔，布局风景。海尔，缔造智能空间。所谓大师，可以跨越600年的距离。赋予托斯卡纳被后人描摹了几百年的无尽灿烂。海尔地产，以师法大师的故乡为基点。将基于科技的无数创见揉进永恒的托斯卡纳。海尔山海湾-海尔的托斯卡纳生活越橘，橄榄，野草莓。智能家居，电梯洋房，九重院落。挤满在长条桌上的绅士小姐，喝着啤酒，聊着天，吃着很大的pizza饼。这样的一种生活方式叫做托斯卡纳，今日登陆青岛。红瓦黄墙，百分之一百的意大利美学，不同是遁形其中的空间科技。带电梯的多层花园

7、洋房，它的名字被海尔赋予。海尔山海湾-海尔的托斯卡纳生活临时售楼处公开公关活动海客会启动仪式活动亮点：海客会水晶球启动仪式活动亮点：海尔科技献礼10年推售工作重要节点2月3月4月5月时间节点：3月，网络形式：软文海尔山海湾三月软文示意.#ffff66'>doc目的：推荐项目，形成业内好口碑诉求点：本案形象海尔的托斯卡纳生活名人效应大师大作，始一第一战略三阶段海尔智能U-HOME（交通、科技、电梯）居住、投资（不动金融私产）独属海尔的托斯卡纳生活10年推售工作重要节点2月3月4月5月时间节点：4月，每周形