物业基本制度与政策考试重点

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1、一、内容提要　　　　1、《条例》对物业管理的定位　　　　2、物业管理的特征　　　　3、物业管理的市场化特征　　　　4、市场原则作为物业管理活动的前提条件　　　　5、我国物业管理的产生和发展　　　　6、我国改革开放前城镇住房制度的主要特征　　　　7、物业管理在社会经济中的地位和作用　　　　二、考试目的和考试要求　　　　（一）考试目的　　　　本部分的考试目的是测试应考人员对物业管理的的作用、特征和《物业管理条例》核心内容的掌握程度，以及对我国物业管理的产生、发展和制度建设的熟悉程度。　　　　（二）考试基本要求　　　　掌握：《条例》对物业

2、管理的定位；指导思想以及确定的基本法律关系。　　　　熟悉：物业管理的基本特征，物业管理在社会经济中的地位和作用。条例确立的基本制度，条例涉及的主要问题。　　　　了解：物业管理的产生和发展。我国物业管理制度建设的历史沿革。　　　　三、内容辅导　　　　第一章物业管理概述　　　　第一节物业管理的概念　　　　一、物业管理的概念　　　　《物业管理条例》(以下简称《条例》)第二条对物业管理下了定义：物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业一、内容提要　　　　1、《条例》对物业管理的定位　　　　2、物业管理的特征　　　　3、物

3、业管理的市场化特征　　　　4、市场原则作为物业管理活动的前提条件　　　　5、我国物业管理的产生和发展　　　　6、我国改革开放前城镇住房制度的主要特征　　　　7、物业管理在社会经济中的地位和作用　　　　二、考试目的和考试要求　　　　（一）考试目的　　　　本部分的考试目的是测试应考人员对物业管理的的作用、特征和《物业管理条例》核心内容的掌握程度，以及对我国物业管理的产生、发展和制度建设的熟悉程度。　　　　（二）考试基本要求　　　　掌握：《条例》对物业管理的定位；指导思想以及确定的基本法律关系。　　　　熟悉：物业管理的基本特征，物业管理在

4、社会经济中的地位和作用。条例确立的基本制度，条例涉及的主要问题。　　　　了解：物业管理的产生和发展。我国物业管理制度建设的历史沿革。　　　　三、内容辅导　　　　第一章物业管理概述　　　　第一节物业管理的概念　　　　一、物业管理的概念　　　　《物业管理条例》(以下简称《条例》)第二条对物业管理下了定义：物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业一、内容提要　　　　1、《条例》对物业管理的定位　　　　2、物业管理的特征　　　　3、物业管理的市场化特征　　　　4、市场原则作为物业管理活动的前提条件　　　　5、我国物业管理

5、的产生和发展　　　　6、我国改革开放前城镇住房制度的主要特征　　　　7、物业管理在社会经济中的地位和作用　　　　二、考试目的和考试要求　　　　（一）考试目的　　　　本部分的考试目的是测试应考人员对物业管理的的作用、特征和《物业管理条例》核心内容的掌握程度，以及对我国物业管理的产生、发展和制度建设的熟悉程度。　　　　（二）考试基本要求　　　　掌握：《条例》对物业管理的定位；指导思想以及确定的基本法律关系。　　　　熟悉：物业管理的基本特征，物业管理在社会经济中的地位和作用。条例确立的基本制度，条例涉及的主要问题。　　　　了解：物业管理的

6、产生和发展。我国物业管理制度建设的历史沿革。　　　　三、内容辅导　　　　第一章物业管理概述　　　　第一节物业管理的概念　　　　一、物业管理的概念　　　　《物业管理条例》(以下简称《条例》)第二条对物业管理下了定义：物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业一、内容提要　　　　1、《条例》对物业管理的定位　　　　2、物业管理的特征　　　　3、物业管理的市场化特征　　　　4、市场原则作为物业管理活动的前提条件　　　　5、我国物业管理的产生和发展　　　　6、我国改革开放前城镇住房制度的主要特征　　　　7、物业管理在社会经

7、济中的地位和作用　　　　二、考试目的和考试要求　　　　（一）考试目的　　　　本部分的考试目的是测试应考人员对物业管理的的作用、特征和《物业管理条例》核心内容的掌握程度，以及对我国物业管理的产生、发展和制度建设的熟悉程度。　　　　（二）考试基本要求　　　　掌握：《条例》对物业管理的定位；指导思想以及确定的基本法律关系。　　　　熟悉：物业管理的基本特征，物业管理在社会经济中的地位和作用。条例确立的基本制度，条例涉及的主要问题。　　　　了解：物业管理的产生和发展。我国物业管理制度建设的历史沿革。　　　　三、内容辅导　　　　第一章物业管理概

8、述　　　　第一节物业管理的概念　　　　一、物业管理的概念　　　　《物业管理条例》(以下简称《条例》)第二条对物业管理下了定义：物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业一、内容提要　　　　1、《条例》对物业管理的定位