××市××组团改建工程××片区项目土地房屋征收拆迁补偿安置宣传问答

《××市××组团改建工程××片区项目土地房屋征收拆迁补偿安置宣传问答》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、××市××组团改建工程××片区项目土地房屋征收拆迁补偿安置宣传问答一、为什么要实施××组团改建工程××片区项目？答：在城市和区域经济竞争日益激烈的今天，城市建设的成效直接关系到经济与社会的发展。××组团××片区所属区域位于××城市核心区，城市建设步伐明显滞后，经济发展、人居环境、商业氛围等综合竞争力不足。××市委、市政府着眼现状、审时度势，将××组团改建工程××片区项目确定为×ד城市建设年”的重要项目。××组团改建工程××片区项目的顺利实施，将有利于打开城市建设新局面、构筑城市功能平台、提升区域竞争力、改善生态人居环境、促进社会经济持续发展。二、××组团改建工程××片区项目征收

2、拆迁范围？答：××片区项目土地房屋征收拆迁范围为东至洪山路，西至世纪大道，北至长虹路、崇德路，南至长兴路象山社区界，具体征收范围以红线图为准。三、目前在征迁范围内不能从事哪些活动？答：1．抢栽抢种作物或者抢建建筑物;2．办理户籍分户、入户；3．办理工商营业执照、税务登记证；4．土地、房屋权属变更，改变土地、房屋用途；5．设立、变更房屋租赁、抵押关系；6．对房屋进行新建、扩建、改建、装修；7.其他影响征收拆迁补偿安置的活动。对擅自从事上述活动的，补偿安置时视为无效，不予认定。四、在安征迁过程中，有意见可到哪里反映？23答：为确保××组团改建工程××片区项目征收拆迁补偿安置工作公开、

3、公平、公正，××组团改建工程指挥部设立监督组，对××片区项目补偿安置工作实行全程监督和重点跟踪，被征收人在安征迁过程中如有意见的，可向监督组反映，监督组将对反映情况进行核实、反馈。监督电话:28080972。五、“六公开，二监督”制度是指什么？答：“六公开”制度是指：1.征收拆迁补偿安置的有关规定公开；2.征收拆迁补偿安置工作程序公开；3.被征收（收回）土地、房屋及各种附属物情况公开；4.房屋腾空验收时间、选房顺序公开；5.临时过渡、困难户、老人补助等保障措施公开；6.安置房的座落、户型、面积等房源情况公开。“二监督”制度是指：1.接受有关部门和社会各界人士的监督；2.接受被征收

4、人的监督。六、我应如何配合安征迁工作？答：在安征迁工作中，应主动配合动迁工作人员丈量、拍照、摄像，提供土地及房屋相关手续，及时核对面积、确认权属，了解《实施方案》的补偿安置标准及优惠奖励补助办法，争取尽早签约、腾空、选房。七、为什么先签约、先腾空房屋好处多？答：被征收人先签协议、先腾空房屋，除了可享受各项优惠及奖励金外，还可享受先选房的好处。安置房购买价格一样，但好位置、好楼层、好朝向的房屋升值空间大，你想，早签晚签是不是要相差很多钱呢！23八、有人叫我不要签，我该怎么办？答：××组团改建工程××片区项目是××市政府确定的重要城建项目，被征收人应充分认识到此项工作势在必行，要算好

5、自己的经济帐，早签约、早腾空、早选房、早回迁、早得益，千万不要听他人误导，不然到时后悔就来不及啦!九、房屋腾空前应注意些什么？答：被征收人在腾空房屋前应将水、电、电信、广电等相关费用缴纳清楚，如未及时缴清的，将会影响后续腾空验收及选房。十、房屋腾空验收后，为什么不能私自回迁以及擅自拆除门窗、房屋附属物等？答：被征收人签订协议将房屋腾空交付验收后，房屋交由征收人全权处置，不得私自回迁以及擅自拆除门窗、房屋附属物等。如私自回迁的，将取消所有的优惠、奖励、补助、保障措施以及已抽取的选房顺序号；如擅自拆除门窗、房屋附属物等，造成征收人损失的，征收人将从征收拆迁补偿款中直接扣除相应的款项或

6、依照有关规定追偿。十一、签订协议腾空房屋后，被征收人能否自行拆除房屋？答：不行。为确保房屋拆除施工安全，征收人将采取招投标的方式，组织有资质的房屋拆除施工单位，严格按照房屋拆除施工安全规范的要求组织房屋拆除，被征收人不得自行拆除房屋。十二、签订安征迁协议时应携带什么手续？答：被征收人在签订协议时，应携带土地、房屋相关权属手续、居民身份证（如企事业单位应提供法定代表人身份证）、户口簿、结婚证、工商营业执照（事业单位登记证书）、税务登记证、委托书、房屋继承相关文书、具结保证书和其他证明材料；在房屋腾空验收时，应提交水、电费结算清单等。具体可向工作人员咨询。23十三、被征收人不能亲临办

7、理安征迁手续，如何办理委托？答：被征收人如不能亲临办理安征迁手续，可在开始动迁前到相应的安征迁工作组办理委托手续，也可到国内的公证处办理委托公证，委托其他人代为办理相关安征迁手续。被征收人居住在境外的，可以到国内公证处办理委托公证，也可在所在国（地区）办理委托公证。但在国外办理公证的，公证文书应根据居住国的法律规定，经居住国外交部或由外交部指定的办理认证的其他官方机构认定，并经中国驻所在国的使领馆认证方为有效。香港、澳门地区的委托公证由中华人民共和国司法部委托的公证律师签名办理，