国有建设用地使用权公开出让竞买须知

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1、国有建设用地使用权公开出让竞买须知地块编号：NO.宁六（2015）GY013一、有关公开出让文件于2017年9月19日至2017年10月9日到南京市国土资源局六合分局按规定申领，或者根据“六合区国有建设用地使用权（工业）公开出让网上交易系统”的界面提示申领。二、挂牌出让程序1、将地块条件、出让起始价、竞价加价幅度等出让条件在江苏土地市场网、南京市国土资源局六合分局网站进行公告，公告期不少于30日。2、有意竞买人如决定参加竞买，应于2017年9月25日至2017年10月22日17:00前，登陆南京市六合区国有建设用地使用权（工业）公开出让网上交易系统（以下简称网上交易系统

2、）”进行网上注册报名。3、网上注册报名上传的资料经审核符合要求，且缴纳竞买保证金已到帐的，竞买人方可进入自由竞价阶段，在自由竞价截止时间（2017年10月22日17:00）内对需要竞买的地块进行网上报价和竞价。4、在自由竞价截止时间内，同一出让地块有两个或者两个以上竞买人，且已有有效报价的，网上交易系统会转入限时竞价阶段（2017年10月23日下午3:00开始）。5、竞得人按有关要求，在指定时间内持相关资料到京市国土资源局六合分局办理相关手续。网上交易系统24小时开通，竞买人报价、竞价时间以网上交易系统服务器的时间为准，系统会自动记录。网上交易系统接收、确认其他数据信息

3、的时间也以服务器时间为准。6网上交易系统根据下列条件自动确定出让地块交易结果：①在出让公告规定的报名截止时间（2017年10月22日17:00）内，只有一个竞买人报名竞买，且在自由竞价截止时有有效报价的，交易系统会自动确定竞得人。②在出让公告规定的报名截止时间（2017年10月22日17:00）内，有两个或两个以上竞买人，且在自由竞价时间内已有有效报价的，交易系统会自动转入限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。③在自由竞价截止时间（2017年10月22日17:00）内无有效报价的，交易系统会自动确认该地块流标，终止该地块使用权出让活动。三、竞买人注册报名时，应按照网上交

4、易系统的提示和有关要求填写或上传相关报名资料的扫描件（若报名资料中含有外文资料的，请同时上传经公证确认的中文对照本的扫描件）。在报名过程中，除按要求上传相应材料的扫描件外，还须下载《国有建设用地使用权公开出让竞买报名表》（见公开出让文件之三），由法定代表人签字并加盖公章后扫描上传；亦可由委托代理人签字并加盖公章后扫描上传，但必须一并上传委托代理人身份证和授权委托书的扫描件。竞买人对报名资料的真实性、有效性负责。联合竞买国有建设用地使用权的，竞买各方须共同填写、签署报名表；联合各方都须符合法律政策和出让文件所要求的条件；在报名过程中，还须上传联合各方的有效身份证明文件和联

5、合竞买承诺的扫描件。竞买人注册报名成功后，系统通过页面信息等方式通知竞买人。6竞买人曾在本系统注册时提交过的资料，系统会自动延用，若资料内容发生变化，竞买人应及时更正。联合竞买人应共同协商确定竞买操作人，并认真按系统提示上传相关资料。四、竞买人按网上系统交易过程中的提示和指定账户交付竞买保证金215万元人民币（须于2017年10月22日17:00前到帐）。竞买人应在上传注册报名资料或交付竞买保证金后的两个工作日内，及时关注上传的报名资料和保证金到帐状况的审核结果，系统将通过页面信息等方式通知竞买人相关审核结果，竞买人须保持通讯畅通。特别提示：凡因有意竞买人或银行原因导致

6、竞买保证金未能按时到帐，从而导致有意竞买人未取得竞买资格的，南京市国土资源局六合分局不承担责任。未竞得者的竞买保证金在竞买截止之日后五日内（工作日）给予退回（不计利息），竞得者的竞买保证金抵作国有建设用地使用权成交价款。指定帐户：南京市六合区财政非税收入资金专户帐号：320006617018010072263开户行：交通银行江苏省分行大厂支行五、为了交易安全，竞买人进入系统的自由竞价阶段应重新设置交易密码。竞买人应妥善保管重新设置后的交易密码，因自身原因导致密码泄露造成的后果由竞买人自行承担责任。如密码遗忘无法进入网上交易系统的，竞买人应持单位和法定代表人有效证明文书到

7、南京市国土资源局六合分局办理相关手续，申请重新设定密码，竞买人因重新设定密码而延误时间未能参加网上交易的，后果自行承担。竞买人须谨慎报价，一经提交，网上交易系统就会自动确认，不可撤回。六、限时竞价过程由网上交易系统自动控制，竞买人应仔细阅读相关规则和协议条款6。竞买人应及时登陆网上交易系统，密切关注竞买地块交易信息，确认自己竞买地块是否已转入限时竞价阶段。网上交易系统在限时竞价开始前1小时，进入倒计时，其间系统会出现该地块限时竞价即将开始的三次提示。限时竞价每轮限时5分钟，网上交易系统自动进行5分钟倒计时，在每一轮限时竞价倒计时的最后二分