国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知.doc

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1、国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经仁寿县政府研究，同意仁寿县国土资源局以挂牌方式公开出让以下一宗国有建设用地使用权。一、本次国有土地使用权挂牌出让的出让人为仁寿县国土资源局，组织实施单位为眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心。二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、出让地块的基本情况和规划指标及建设要求：2018-46号地块（一）地块位置：位于

2、文林镇飞泉社区。（二）地块范围：详见宗地图。（三）土地面积：出让面积为1640.97平方米（合约2.46亩）。最终面积以国土部门办证面积为准，办证面积与该面积有差异不影响成交价格。（四）规划用途：供电用地（U12）（五）规划指标及要求：容积率≤0.5-6米≤建筑限高≤18米建筑退界：详见用地红线图。宗地范围内的挖填方由竞得方自行负责。（六）土地挂牌价35万元，保证金35万元。（七）土地使用权出让年限：50年。（八）动工及竣工期限：按《国有建设用地使用权出让合同》的规定办理。四、竞买资格及要求（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定的除外）。申请人

3、可以单独申请，也可以联合申请。（二）交纳竞买保证金：交纳竞买保证金的截止时间为2018年8月27日16时收款单位：眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司仁寿县大道支行账号：951007010000513706五、申请和资格审查（一）挂牌文件取得申请人可于2018年8月8日至2018年8月27日16时，到眉山市公共资源交易网仁寿版块（http://www.msggzy.org.cn/FrontRenShou/）获取本次挂牌出让文件，具体包括：1、挂牌出让公告；2、挂牌出让须知；3、竞买申请书；4、挂牌出让报价单；5、宗地界址图；6、宗地规划指标要求；7、成交确认

4、书；8、国有建设用地使用权出让合同（文本）；9、其他相关文件。（二）提交申请申请人可于2018年8月8日至2018年8月27日16时，到眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心提交书面申请。申请文件包括：1、法人申请的，应提交下列文件：（1）申请书；（2）法人单位有效证明文件；（3）法定代表人的有效身份证明文件；（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（5）竞买保证金交纳凭证（经核实到达眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心账户后视为交纳）；2、自然人申请的，应提交下列文件：（1）申请书；（2）申请人有效证明文件；（3）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委

5、托代理人的有效身份证明文件；（4）竞买保证金交纳凭证（经核实到达眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心账户后视为交纳）；3、其他组织申请的，应提交下列文件：（1）申请书；（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；（5）竞买保证金交纳凭证（经核实到达眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心账户后视为交纳）；4、境外申请人申请的，应提交下列文件：（1）申请书；（2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；（4）竞买保

6、证金交纳凭证（经核实到达眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心账户后视为交纳）；上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。5、联合申请的，应提交下列文件：（1）联合申请各方共同签署的申请书；（2）联合申请各方的有效身份证明文件；（3）联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（5）竞买保证金交纳凭证（经核实到达眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心账户后视为交纳）；（三）资格审查我中心负责对挂牌出让公告规

7、定的时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞买保证金通过资格审查的，方能取得竞买资格。经审查，有下列情形之一的，为无效申请：1、申请人不具备竞买资格的；2、未按规定交纳竞买保证金的；3、申请文件不齐全或不符合规定的；4、委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；5、法律法规规定的其他情形。（四）确认竞买人资格经审查，申请人按规定交纳竞买保证金具备申请条件的，我中心将在2018年8月27日16时前发给《竞买资格