潮火锅选址系统及工具-选址调研报告模板

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1、商圈英文名：选址调研报告LocationAnalysis第12页共12页基本信息商圈名称商圈等级商圈编号地点名称预计开业时间使用面积租赁年限租金价格元/㎡/天（含管理费）租金涨幅其他费用市场商铺价格免租期（不包含在合约期内）第12页共12页建筑工程条件评估建筑工程条件明细是N否Y可使用或改造后使用评论面积是否适中？面宽是否超过8米？进深是否适用？承重和结构是否适用？是否具备燃气条件？现有店里容量是否符合需求？（前厅电磁炉等需独立动力电）（100-140千瓦）是否具备给排水条件？（500DN/100DN）是否有排烟设施？（8000立方米）层高是否适用？（≥2.8

2、m）是否有2层或地下1层？停车位是否充足？（停车位:餐桌数=0.6:1）中央空调设施是否适用？（200K）第12页共12页推进进程进程日期负责部门备注1、开发计划书店铺开发部2、签约日期店铺开发部3、设计方案工程部4、进场日期工程部5、完工日期工程部6、开业前准备采购部、营运部8、开业营运部第12页共12页地点评估分数报告LocationEvaluation项目名称：分数合计：评论商圈吸引力商圈发展潜力现有集客设施情况周边商业状况周边住宅状况周边写字楼状况周边固定人群数量周边流动人群数量目标客户群数量目标客户群消费水平交通便利性（地铁，公交）备选地点情况评估店

3、铺所在位置店铺的外立面、招牌、面宽和展示门前人流量店面所属建筑物的情况店面能见度第12页共12页店面进入方便性（人行道、台阶、栏杆等）与主路和主路口的距离与主要集客设施的距离和接近性周边竞争业态情况TOTAL83第12页共12页街道环路图请标示出周边重要聚客点及销售推动的位置第12页共12页商圈图请在每个商圈旁标示出方位与所选地点的距离以及南北第12页共12页商铺位置图请标示出主干道走向、门店具体位置、南北方位第12页共12页外立面红外线图现场图片使用红线框出外立面范围样例图片请在下面加入所选门店外立面图：第12页共12页店铺环境主要为对比餐厅的相关情况分布样

4、例图片请在下面加入所选门店外立面图：第12页共12页外部环境主要为对比餐厅的相关情况分布样例图片请在下面加入所选门店外立面图：第12页共12页