沃尔玛选址及布局调研报告材料

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1、实用文案沃尔玛选址及布局调查报告制作成员：标准文档实用文案公司介绍沃尔玛百货有限公司由美国零售业的传奇人物山姆·沃尔顿先生于1962年在阿肯色州成立。经过四十多年的发展，沃尔玛公司已经成为美国最大的私人雇主和世界上最大的连锁零售企业。目前，沃尔玛在全球15个国家开设了超过8,000家商场，下设53个品牌，员工总数210多万人，每周光临沃尔玛的顾客2亿人次。沃尔玛在中国沃尔玛1996年进入中国，2008年，沃尔玛在中国实现销售额278亿元，比上一年增长30.6%，以销售额而言，位居中国百强连锁百货企业第11位。沃尔玛在乐山

2、2010年9月28日，曾于2007、2008两夺世界500强之首的全球零售业巨头沃尔玛正式登陆乐山。作为全国第193家、四川第9家分店，沃尔玛在嘉瑞•财富广场一口气租下1.4万平方米的商业面积，而且一租就是20年，此次布局的气势是沃尔玛进入四川二级城市以来前所未有需求分析无论是乐山当地政府，还是企业、商家、百姓，都希望拥有一些更加完善更加现代化的大型商业设施，用于带动形成金融商业专属区域，在这接近百万人口的超级市场拉动下，有助于乐山成为真正的旅游—消费黄金地区。沃尔玛入驻乐山财富广场是乐山地方经济发展程度、政府政策、发展

3、规划和潜力、市场成熟度、交通及沃尔玛自身发展需求等共同作用的结果。选址资料调查沃尔玛的选址对商圈、物业、停车场以及其它配套设施有非常严格的要求。最后选择定位于乐山商气、人气、财气最旺的土桥街嘉瑞财富广场作为沃尔玛乐山店的店址最终选定嘉瑞财富广场，主要原因是这里的地段、地形、商业氛围、居住氛围等综合指标在乐山具有无可比拟的优势。标准文档实用文案土桥街商圈，虽然其位于老城区黄金地段，已具有百年历史，百货、小超市、服装、家居用品、名品折扣店等多种商业业态一应俱全。然而一直以来，没有一个主力大型卖场，业态杂乱、品牌商家匮乏制约着

4、这个百年商圈的可持续发展。以至于在很长时间里，许多乐山市民购买大件物品往往利用周末、节假日到成都去采购。缺乏大型商业配套，成为困扰乐山土桥街商圈发展的主要难题。沃尔玛的进驻，无疑是给这个有些迟暮的百年商圈打了一剂强心针。对于乐山市民而言，沃尔玛的入驻，影响的也不只是消费，还有人们的购物生活方式、城市经济的发展。在沃尔玛商场的后门，是乐山著名的老街――府街，无论是在过去还是现在，这里都可以称得上是乐山非常繁华热闹的地方。街道上的小吃店、服装店、饰品店几乎全是顾客盈门，热闹非凡。选址因素的总结1.选址与城市规划相结合沃尔玛在

5、选址过程中，密切关注城市发展的进程。选址符合城市发展规划的要求，不仅考虑在规划地块内建立足够数量的停车位，特别重要的是城市交通系统的支撑。2.交通状况要好交通状况的好坏直接影响到客流量。国外大型商业地产的发展经验表明，只有当一个城市进入了汽车社会，或者说开始进入汽车社会，Shopping Mall才能在一个城市真正的发展起来，否则只能是城市型的购物中心。随着世界最大连锁零售商沃尔玛开业迎客，已有200余商家入驻嘉瑞•财富广场，这标志着集购物、休闲、娱乐等为一体的老城区最大商圈形成。3.客流量要大商户们选址都是有一定要求的

6、，商业选址过程中客流规划是选择店址的最重要因素。商业中心是消费中心，从经济效益上讲，商业中心必须满足整个城市消费市场的要求，争取尽可能多的顾客;从成本效益上讲，要争取最大的聚集效益，要求最大限度地利用城市的各种基础设施，所以城市人口分布的空间形态是商业中心形成发展的重要制约因素。沃尔玛的外部布局1.超市入口，乘电梯下去的时候有一名工作人员在电梯口站岗，提醒来往顾客乘电梯时要注意安全并帮助顾客存放物品，各种促销信息张贴在储物柜旁的展板上。2.步入超市内，大大小小的促销货柜，各种秋冬热卖商品摆在了显眼的位置。3.超市走廊：超

7、市外的笔直走廊两侧分布着各类衣饰、茶品、皮包等名贵品，婚纱、钻戒等商品促销活动平台，沃尔玛服务台，多个顾客电子储物柜及主通道尽头的小饰品销售。该走廊所有店铺和多个促销台均为对外出租部分。有助于吸引顾客的同时，丰富商品种类，获取高额租金。走廊两侧，商品宁琅满目。走廊和中门出口都设有多个休息点方便顾客休。标准文档实用文案沃尔玛内部商品布局超市出入口张贴有大幅商品价目表，以果蔬肉类为主，并标注有效截止日期。方便顾客考虑购买相关商品。北侧入口为主通道，也是超市购物的唯一允许通道。进入入口后，南侧（进门右侧）靠墙为购物车取放处，北

8、侧为化妆品区，东北部是个人护理和家庭清洁用品。购物车规格多样，包括标准车、婴儿专用车和大型物品传送车等，方便各种目的的消费。化妆品区设立多个名牌化妆品展台提升参与度、档次和可信度，利于中高档化妆品的销售。生活品品牌较为集中，统一，筛选严格。比如牙膏货架没有杂牌，摆放严密整齐，规格相近。在只提供必需品的同时，大大节省空